صفحه اصلی طرح سوال مشاوره عمومی اسناد لیست مشاوران ثبت نام وکلاء فضای کاربر
مشاوره عمومی
534,341 بازدید
2,162 پاسخ
1,756 سوال
با سلام
نامزد بنده تقاضای مهریه کرده.هنوز باکره هست ومن هم توانایی پرداخت مهریه ندارم . حال مجازات بنده چیست و راهکارم چیست؟اگر دادخواست اعسار بدم و اثبات شود حداقل اقساط جقدر است؟منظورم اینه که قانون گذار حداقلی برای اقساط تعیین کرده یا نه؟
ممنون از لطفتون
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
114 بازدید
با سلام و تشکر
دیروز ماشینی معامله کردم به قیمت 31 میلیون تومان (ال 90 مدل 91)که از طریق اگهی روزنامه بوده به چند نمایشگاه و چند صافکار نشون دادم همه گفتند ماشین تصادف شدید جلو وعقب داشته چون موقع خرید چند نفر با سیاه بازی من ترغیب به خرید کردن واز دیروز جواب تلفن را نمیدهند من احساس میکنم که کلاهبردار هستند و به همین طریق ماشینهای تصادفی رو به مردم میفروشند میخواستم بدانم ایا راهی هست که من بتوانم شکایت کنم -به حل اختلاف رفته و تقاضای فسخ کنم و پیگیری نمایم در ضمن کل مبلغ هم پرداخت شده البته سند به اسم کسی دیگر بوده با وکالت من از شخص دیگری خریداری نمودم با تشکر از محبت شما
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
85 بازدید
با سلام، وقت بخیر.
بنده حدود 6 ماه است که منزلی اجاره کرده‏ام، حدود دو ماه پیش در بارندگی شدیدی که در تهران بود سقف خانه آب داد و اتصالات لوستر هم خوب نبود، لوستر سقوط کرد و شکست و سقف نیز کمی خراب شد و رنگ سقف زرد شده است.
بنده بارها به صاحبخانه گفته‏ام تا سقف را درست کند، وی هم می‏گوید باشد درست می‏کنم ولی تا کنون کاری نکرده.
من نمیخوام از طریق قانونی اقدام کنم چون صاحبخانه آدم خوبیه ولی اگر تا 15 روز مانده به عید سقف را درست نکنه می‏خوام اقدام قانونی کنم و حتی در صورت امکان خانه را تخلیه کنم.
آیا از الآن باید کاری انجام دهم؟
آیا نیاز به شاهد دارم یا اینکه خودم و همسرم می‏گوییم دو ماه است خانه اینطوریست کافی است؟
آیا می‏شود با استناد به این موضوع، قرارداد اجاره را فسخ کرد؟
با سپاس
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
64 بازدید
سلام. آقایی در سال 76 فوت میکند. وراث وی فرزند صغیر 7ساله ذکور ،زوجه، پدر و مادر هستند. انحصار وراثت همان وقت انجام و یک باب منزل مسکونی بجا ماند. فرزند و زوجه در ارث از قبل تصرف داشته و تا کنون تصرف دارند. مهریه زوجه وجه نقد بوده و هنوز ادا نشده است.
حال سوال این است مادر متوفی سهم الارث خود را چگونه میتواند دریافت کند؟
آیا اجرت المثل تصرف آنها را میتواند دریافت کند؟
اجرت المثل از خود سهم الارث پرداخت میشود؟
چون خانه ارثیه سند ندارد و در هیج جا ثبت نشده آیا شواهدی بر ارث بودن آن لازم است؟
مهریه زوجه تا چه زمانی محاسبه میشود؟
کمال تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
63 بازدید
سلام. آقایی (پدر بزرگ) متاهل و دارای فرزند در سال65 فوت میکند. یک خانه به ارث میماند .سال 75 نیز همسر وی فوت میکند و تا آن زمان هیچ انحصار وراثت و تقسیم ترکه انجام نشد. یکی از فرزندان ذکور (عمو) که از قبل نیز در خانه ساکن بوده همچنان به همراه خانواده اش در خانه سکونت مینماید. و هنوز تقسیم ترکه انجام نشده. فرزند ذکور دیگری (پدر متقاضی در سوال)فوت مینماید که دارای فرزندانی است .
حال سوال این است که یکی از فرزندان این فرزند ذکور(پدر) که در واقع میشود نوه شخصی در سال 65 فوت کرده میخاهد ارثی که به پدرش رسیده را از عمو که متصرف است مطالبه کند و وی نمیدهد .چه باید کند. لطفا تفضیلا و قدم به قدم شرح دهید؟
آیا اجرت المثل هم میتواند بگیرد؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
62 بازدید
ضمن سلام وتشکر:

سال86 به قسط افتتاح مشاوره املاک ملکی اداری رابا دریافت وامی از یک موسسه اعتباری که حدودا 40 درصد قیمت کارشناسی ملک را به عنوان وام در قالب مشارکت مدنی 5ساله به اینجانب پرداخت نمودند که حدود 10درصد وام پرداختی رابابت انواع بیمه وهزینه ها از بنده دریافت نمودند ،ضمنآ میزان 40 درصد از ملک را در سند به نام خودشان کرده ومیزان 60درصد سهم من را وکالت بلاعزل دریافت نمودند،سپس طبق موافقت قبلی گرفته شده از اتحادیه املاک و معاونت اداره اماکن به اماکن مراجعه نمودم ولی از آنجا که سند مالکیت به نام بنده وموسسه بود موافقت موسسه را درخواست نمودند،پس از مراجعه به موسسه ضمن عدم قبول اولیه پس از پیگیریهای بسیار پس از 4 ماه قبول نمودند که این بار با تعویض معاونت اماکن وعدم قبول مسئول جدید ملک مذکور بصورت بلااستفاده مانده ولی بنده اقساط را پرداخت می نمودم ولی پس از مدتی نتوانستم اقساط رابپردازم در کل پرداختی من 1/3 کل اصل وسود اول می باشد ،در مراجعه جهت در یافت تنفس وتوافق تقسیط به من جواب منفی دادند. حال پس از گذشت مدت قرارداد ملک مربوطه را به نام خودشان نموده اند ، حال که بنده چاره ای ندیدم با قرض ونزول بدهکاری مبلغ مورد نظر موسسه راکه بیش از 5 برابر اصل می باشد را اماده نموده ام ولی ایشان قبول نمی کنند و میگویند شما تقاضای اقاله نمایید تاما بس از بررسی در صورت موافقت هیئت مدیره با نرخ جدید به شما واگذار نماییم. (لطفا آگاهی های مورد نظر راعنایت فرمایید ) باتشکر واحترام
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
46 بازدید
من با زنم دعوای لفظی کردیم . بدون برخورد فیزیکی است قلبی کرد و فوت شد. آیا قتل محسوب می شود ؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
92 بازدید
با سلام و خسته نباشید. من 1 سال است ازدواج کردم 1 ماه پیش با زنم دعوای لفظی کردیم و ميخواست بره بیرون که من درب رابستم و بدون برخورد فیزیکی زن من ایست قلبی کرد و فوت شد. آیا قتل محسوب میشود ؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
95 بازدید
باسلام و عرض ادب خدمت اساتید بزرگوار،بنده ۶ماه پیش سه دانگ از سند سه دانگی منزلی را خریداری کردم که چند روز پیش متوجه شدم که مبلغ معامله فروشنده من تبانی بوده مثلا ۸۰میلیون خریده بامن ۱۳۰میلیون حساب کرده،تصمیم بفروش گرفتیم ولی ۸۰تومن هم نمیخرند. من چکار میتوانم انجام بدم، درضمن قولنامه خرید خودش نیز بملغ ۱۳۰تومن هست ولی خود فروشنده گفت که بامن تبانی کرده ولی برای شهادت در دادگاه هم حاضر نمیشه خواهش میکنم،راهنماییم کنید آیا ایشان بدون هماهنگی بابنده میتواند درب منزل را بزور بشکند واهن الات را مثل درب وراه پله را ببرد؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
75 بازدید
باسلام خانمی هستم دارای دو فرزند دانشجو که سال 1365ازدواج کردم به علت بی مسولیتی همسر درخواست طلاق و اجرای مهریه کرده ام 9ماه هست که هیچ نفقه وخرجی نداده است ومهریه من 5سکه ی بهار ازادی طرح قدیم و500هزارتومان درسال 1365بوده مهریه من چقدراست با توجه به تورم و همچنین نفقه و همچنین که درخواست اجرای مهریه و طلاق داده ام ایا همسرم در این مراحل ویا بعد از طلاق وطی این مراحل بعضی از وسایل منزل مانند ال سی دی وغیره میتوانداز من و بچه هایش بگیرد وسایلی که برای زندگی بوده است وخودش خریده و مال اوست ایا دادگاه به او اجازه بردن وسایل را میدهد لطفا مرا دقیق راهنمایی نماییدوحقوقی که قانون برایم مشخص کرده چیست باتشکر [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
91 بازدید
با سلام - من همکنون در خارج از کشور مقیم هستم و یکی از بستگان ( پدر ایشان ) با استفاده از کپی قراردادی که 4 سال پیش من برای ایشان به منظور دیگری فرستندم شکایت کلاهبرداری از من میکند و من را تهدید به ممنوع الخروج شدن میکند. ایا این تهدید جدی و قابل اجرا است ؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
71 بازدید
با سلام.اینجانب در آزمون استخدامی اداره داریی قبول شدم پس از طی مراحل استخدامی و گزینش اینجانب را به دلیل اینکه سن بنده بالای 30 سال بود رد نمودن،و اینجانب نزدیک به 6 سال سابق بیمه در یکی از شرکتهای زیرمجموعه سازمان برق را دارا میباشم.استدلال دارایی این است که سوابق دولتی مورد قبول است و سوابق شما مربوط به بخش خصوصی میباشد.لازم به ذکر است در آگهی استخدامی اعلام شده افراد رسمی و پیمانی دولتی نمیتوانند در ازمون شرکت کنند ،و فقط افرادی که به صورت غیره رسمی در ادارات دولتی شاغل هسند به شرایط سنی آنها اضافه میشود.خواهشمندم اینجانب را راهنمایی نمایید.با تشکر [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
52 بازدید
باسلام وخسته نباشید
سهم الارث همسرم رادرقبال مهریه توقیف کرده ام اما ایشان بعدازمطلع شدن ادعا میکند قبلا سهم پدری خودرابه برادرش فروخته ویکبرگه ساده که تاریخ قبل ازتوقیف وامضای چندنفردارد به دادگاه ارایه کرده این برگه رسمی نیست لازم به ذکراست درتاریخی که درقولنامه صوری انان بوده هنوزاظهارورثه وکارهای مالی زمین انجام نشده بودحتی تا مقداروسهم هیچ کدام مشخص نشده حتی تا به الان.ازشماخواهش میکنم دراین زمینه مرا راهنمایی فرمایید.باتشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
99 بازدید
با سلام و تشکر از خدمات خوب شما
اگر یک توریست ایرانی در اروپا (مثلا آلمان) دچار تصادف منجر به فوت شود درحالیکه مقصر باشند. مثلا ماشینش واژگون شود یا از محلی غیر از محل عبور عابر پیاده عبور و دچار تصادف شود
1) آیا دیه کامل به وی تعلق می گیرد؟
2) دیه مطابق نرخ ایران تعلق میگیرد یا نرخ آلمان؟
3) دیه به چه کسی داده می شود؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
75 بازدید
با سلام 6ماه پیش سه برادرم در روستایی از توابع شهرستان بستان آباد باسه برادر از اهالی همان روستا شب درگیر میشن که در این در گیری یکی از برادرهای طرف مقابل به ضرب چاقو به قتل میرسد که الان در این مدت هیچ دادگاهی صورت نگرفته است .لازم به ذکرم که در پرونه اقرار و شاهد ویا عالت قتل وجود ندارد در این مورد مرا راهنمایی کنید. [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
46 بازدید
سرقفلی یک واحد تجاری در یک مجتمع تجاری درحال ساخت را به صورت پیش فروش خریداری نموده ام که مبلغی پیش پرداخت و مابقی طی اقساط است. قرارداد منعقده فقط با امضای مالک و اینجانب است تا زمان تحویل که قرار است واحد تجاری تحویل و سند آن به نام صادر گردد. آیا این نوع قرارداد تا زمان سند زدن معتبر و محکم است یا خیر؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
89 بازدید
با سلام
از شماره ای شخصی پیامکی دریافت کرده ام مبنی بر اینکه پرونده شما به شماره XXXXXXX به شعبه.... فلان مجتمع قضایی ارجاع شد. در حالیکه بنده هیچ پرونده ای در هیچ کجای کشور نداشته ام و ضمنا پیامک مذکور هم از طرف مراجع قضایی نبوده است لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقدامی باید انجام دهم. با سپاس
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: بسته
0 پاسخ
56 بازدید
آیا وکیل دادگستری بعد از اعلام وکالت میتواند با توافق موکل به اختیاراتش اضافه کند و اختیارات جدید را در یک برگ A4 ساده بنویسد؟

مثلا حق اعتراض به رای را بعدا در یک برگه سفید بگیرد؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
62 بازدید
به نام خدا

با سلام

پدر بزرگ بنده قطعه زميني طي يك فقره مبايعه نامه عادي كه در ان حد و حدود با توصيفات و حدود اربعه است خريداري نموده لكن ملك مذكور در اداره ثبت اسناد تاكنون به ثبت نرسيده و به علت كوتاهي و سهل انگاري ورثه پدربزرگم الان در تصرف اشخاص حقيقي و حقوقي(شهرداري) مي باشد براي رسيدن به حقمان بايد چه دادخواستي ارايه دهيم و والين قدم چيست در ضمن ميشود تنها يكي از ورثه اقدام نمايد؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
68 بازدید
با سلام بنده یک فقره چک پست بانک از شخصی دارم که پاس نشده و ایشون ادعا دارند این چک از پست بانک بی ارزشه و اعتباری نداره چون پست بانک مثل موسسات مالی و اعتباری بوده و چکش حواله است تا چک لطفا راهنمایی بفرمایید اگه چنین است با اینکه چکو برگه کردم راه حل چیه ؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
75 بازدید

این وب سایت در ستاد ساماندهی وزارت ارشاد به ثبت رسیده و تمامی خدمات آن دارای مجوز لازم از مراجع ذیربط بوده و فعالیت های آن تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران می باشد.