صفحه اصلی طرح سوال مشاوره عمومی اسناد لیست مشاوران ثبت نام وکلاء فضای کاربر
مشاوره عمومی
539,675 بازدید
2,176 پاسخ
1,770 سوال
با سلام خانمی هستم که بنج سال بیش از بانک یک میلیون وام گرفتم که الان اقساطش عقب افتاده و ضامن که پدرم بود فوت شده و مادرم مستمری بگیر است و پدرم هیچ اموالی ندارد ایا بانک میتواند از حقوق مادرم کسر کند یا کار دیگری بکند در ضمن ادرسی هم از ما ندارد با تشکر فراوان [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
35 بازدید
با سلام
برج 2 سال 92 با خانمی عقد نمودم که مهریه نامبرده 251 سکه طلا تمام می باشد بعد از گذشت یک ماه از عقد متوجه این موضوع شدم که زوجه به شدت عصبی است و درهنگام عصبانیت اختیارش دست خودش نیست اول شروع به توهین و بد و بی راه می کند و بعد شروع به شکستن وسایل.قرار بود که برج 7 ازدواج کنیم که به علت رفتار بد زوجه این اتفاق رخ نداد.و من هم خواهان طلاق هستم ولی با توجه به مهریه زباد همسر و عدم توانایی مالی در پرداخت آن تا کنون هیچگونه اقدامی نکردم. خواستار کمک به من در این موضوع می باشم
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
40 بازدید
با سلام.. شخصی به صورت مبایعه نامه عادی 5 دانگ ملکی را ابتیاع نموده..اکنون مالک یک دانگ دیگر این ملک غیرقابل افراز مجهول المکان بوده و هیچ نشانی و اطلاعی از وی در دست نیست..اکنون بفرمائید آن شخص جهت ثبت کل 6 دانگ چه اقدامی می بایست انجام دهد و چه دادخواستی تقدیم نماید؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
48 بازدید
با سلام شوهر بنده حدود یک سال مرا از خانه طرد کرده و در حال طلاق دادن بنده می باشد.دادگاه او را محکوم به پرداخت نفقه به مبلغ 180 هزارتومان ماهانه نموده است.طی ماه گذشته متوجه شدم تنها 60 هزار تومان واریز کرده است.آیا با توجه به اینکه مبلغ نفقه توسط دادگاه مشخص شده است ،پرداخت 60 هزار تومان از طرف ایشان حکم ترک انفاق را ندارد؟
آیا با هر بار کم پرداخت کردن و یا پرداخت نکردن ایشان من باید به دادگاه مراجعه کنم؟
متشکرم
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
37 بازدید
باعرض سلام من پنج ماه ازشروع قرداداجاره خونم گذشته حالا میخواهم فسخ کنم.وهزینه رهن2500000واجاره250000خالا باچه شرایطی باید فسخ کنم هزینه چند ماه اجاره را باید بدم. [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
35 بازدید


با درود...شخص الف مالک یک دستگاه خودروی سورای آن را طی مبایعه نامه ای عادی به شخص ب می فروشد و به وی وکالتنامه محضری انتقال سند هم می دهد..متعاقباً شخص ب آن را به صورت قولنامه عادی به شخص ج و وی به شخص د و وی به شخص ن می فروشد..اکنون شخص ن با توجه به اینکه وکال انتقال سند همچنان به نام شخص ب می باشد دادخواست الزام به انتقال سند را می بایست علیه چه کسانی اقامه نماید؟؟

با سپاس
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
32 بازدید
باسلام . در تصادف بینی بنده شکسته البته استخوان پل بینی میخاستم بدونم دیه اش چقدر است لطفا به تومان بگید ... واقعا متشکرم [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
33 بازدید
باسلام واحدآپارتماني را ازكسي خريدم كه باقولنامه از سازنده ساختمان كه به امضاءمالك رسيده وانتقال سند نيز به نام اينجانب انجام شده ودوسال نيز ساكن مي باشيم الان بعداز دوسال شخصي مدعي شده كه سازنده به من قبل ازشما فروخته ولي قولنامه اشامضاء مالك راندارد ومالك نيز بي اطلاع است لازم است بدانيد فعلا سازنده زندان است واز شخص مدعي اين دوسال خبري نبوده است لطفا راهنمايي فرماييد باتشكر [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
157 بازدید
با عرض سلام
حدود 4 ماه پیش من با شرکتی در اکراین قرارداد امضا کردم که برای من اقامت ا ساله اکراین و بعد از اون ویزای شنگن بگیرن.
اما این شرکت متعهد به انجام این کار در زمان قید شده در قرارداد نبود و من به ایران برگشتم بدون پاسپورت و با برگه عبور.

حال مشکل بنده اینه که می خواهم از این شرکت که مدیر اتباع خارجه ان هم ایرانی هست شکایت کنم و هم پول از دست رفته ام رو پس بگیرم و هم پاسپورتم رو

با سفارت ایران در اکراین تماس گرفتم ولی ظاهرا سفارت ایران هم با این مدیر اتباع خارجه در این شرکت تبانی داره --چون از من خواستن برگه قرارداد و رسید پولی رو که پرداخت کردم رو به سفارت برگردانم تا پاسپورت من رو پس بدن
و هیچ خبری از پول من که این آقا بالا کشیده هم نیست(کارمند بخش کنسولی این سفارت این اقا رو میشناخت و تازه من رو متهم میکرد


مشکل دومم اینه که حتی اگه قرارداد و رسید پول رو به سفارت برگردونم هیچ تضمینی نیست که این آقا پاسپورت من رو پس بده
سفارت هم هیچ گونه همکاری با من نمیکنه

می تونید بگید من باید چیکار کنم؟میتونم از سفارت و این آقا شکایت کنم؟
آیا شما می تونید کمک کنید من یک وکیل در اکراین پیدا کنم؟
چطوری میتونم مطمین باشم سفارت پاسپورت من رو پس میفرسته؟کلا بهترین راهی که میشه من هم پول و هم پاسپورتم رو پس بگیرم چیه؟

[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
95 بازدید
سلام
ببخشید من دقیقا یکسال پیش من تصادف کردم که یک روز بستریم کردن و بعد پزشکا تشخیص دادن که مشکلی ندارم بعد من طبق این تشخیص رفتم رضایت دادم بعد 8ماه فهمیدم که دو تا از مهره های کمرم شکسته و دیسکم هم بیرون زده که سر این قضیه من معافی هم گرفتم حالا میتونم شکایت کنم دیه بگیرم ؟ ماشین هم تاکسی خطی بین شهری بوده تو رو خدا راهنماییم کنید
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: بسته
1 پاسخ
110 بازدید
مردی 30 سالهام 10 ساله ازدواج کردم بچه ندارم و به شدت با همسرم مشکل دارم حتی چندساله رابطه جنسی هم ندارم ازهم متنفریم ولی اون میگه باید مهریم بدی تا طلاق بگیرم مهریه اش هم 800 سکه است و من شاگرد یک مغازه هستم و ثمره زندگیم یک آپارتمانه که اونم بهش دادم ولی میگه کامل میخام کمکم کنید چجوری جداشم [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: بسته
1 پاسخ
131 بازدید
با عرض سلام و خسته نباشید

بنده یک دستگاه خودرو مدل 85 را بدون قولنامه . به صورت انتقال سند در محضر فروخته ام.حدود یک ماه بعد از فروش خریدار شکایت کرده و مدعی شده که هم خودرو به قیمت بالاتر از عرف فروخته شده و هم معیوب بوده که درخواست پرداخت هزینه و همچنین مابه التفاوت قیمت خودرو دارد.آِیا امکان محکوم شدن بنده وجود دارد؟چه راه حلی برای جلوگیری از محکوم شدن پیشنهاد میکنید؟

با تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
89 بازدید
اینجانب دارای یک امتیاز مسکن بوده ام که به دلیل عدم توانایی مالی قادر به پرداخت پول جهت خرید خانه را دارا نبودم .لذا در تاریخ 92/05/22 اقدام به فروش به صورت وکالتی کردم .یعنی یک وکالت به خریدار دادم و یک مبایع نامه تنظیم کردیم .بعد از یک ماه مشخص گردید که امتیاز سوخته است .لذا خریدار خواستار عودت مبلغ پرداختی میباشد .آیا طرح شکایت ایشان ثمری دارد یا خیر؟

لازم به ذکر است که امتیاز زمان معامله اعتبار داشته .
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
76 بازدید
باعرض سلام. من به همراه همسرم در جاده بودیم که به علت ترافیک همسرم ترمز ناگهانی زد منم چون خواب بودم سرم به داشبورد خورد و بینی ام شکست و از همسرم شکایت کردم که ماشینش به پارکینگ رفت واونشب ما به اورزانس رفتیم که متخصص نداشت پذیرش نکردند صبح انروز به متخصص رفتیم. حالا پلیس راه گفته که باید حتما نامه پذیرش همان شب را بیاری وگرنه کروکی فرضی نمیکشیم.توروخدا ما را راهنمایی کنید مرسی. [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
81 بازدید
با سلام
نامزد بنده تقاضای مهریه کرده.هنوز باکره هست ومن هم توانایی پرداخت مهریه ندارم . حال مجازات بنده چیست و راهکارم چیست؟اگر دادخواست اعسار بدم و اثبات شود حداقل اقساط جقدر است؟منظورم اینه که قانون گذار حداقلی برای اقساط تعیین کرده یا نه؟
ممنون از لطفتون
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
118 بازدید
با سلام و تشکر
دیروز ماشینی معامله کردم به قیمت 31 میلیون تومان (ال 90 مدل 91)که از طریق اگهی روزنامه بوده به چند نمایشگاه و چند صافکار نشون دادم همه گفتند ماشین تصادف شدید جلو وعقب داشته چون موقع خرید چند نفر با سیاه بازی من ترغیب به خرید کردن واز دیروز جواب تلفن را نمیدهند من احساس میکنم که کلاهبردار هستند و به همین طریق ماشینهای تصادفی رو به مردم میفروشند میخواستم بدانم ایا راهی هست که من بتوانم شکایت کنم -به حل اختلاف رفته و تقاضای فسخ کنم و پیگیری نمایم در ضمن کل مبلغ هم پرداخت شده البته سند به اسم کسی دیگر بوده با وکالت من از شخص دیگری خریداری نمودم با تشکر از محبت شما
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
87 بازدید
با سلام، وقت بخیر.
بنده حدود 6 ماه است که منزلی اجاره کرده‏ام، حدود دو ماه پیش در بارندگی شدیدی که در تهران بود سقف خانه آب داد و اتصالات لوستر هم خوب نبود، لوستر سقوط کرد و شکست و سقف نیز کمی خراب شد و رنگ سقف زرد شده است.
بنده بارها به صاحبخانه گفته‏ام تا سقف را درست کند، وی هم می‏گوید باشد درست می‏کنم ولی تا کنون کاری نکرده.
من نمیخوام از طریق قانونی اقدام کنم چون صاحبخانه آدم خوبیه ولی اگر تا 15 روز مانده به عید سقف را درست نکنه می‏خوام اقدام قانونی کنم و حتی در صورت امکان خانه را تخلیه کنم.
آیا از الآن باید کاری انجام دهم؟
آیا نیاز به شاهد دارم یا اینکه خودم و همسرم می‏گوییم دو ماه است خانه اینطوریست کافی است؟
آیا می‏شود با استناد به این موضوع، قرارداد اجاره را فسخ کرد؟
با سپاس
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
67 بازدید
سلام. آقایی در سال 76 فوت میکند. وراث وی فرزند صغیر 7ساله ذکور ،زوجه، پدر و مادر هستند. انحصار وراثت همان وقت انجام و یک باب منزل مسکونی بجا ماند. فرزند و زوجه در ارث از قبل تصرف داشته و تا کنون تصرف دارند. مهریه زوجه وجه نقد بوده و هنوز ادا نشده است.
حال سوال این است مادر متوفی سهم الارث خود را چگونه میتواند دریافت کند؟
آیا اجرت المثل تصرف آنها را میتواند دریافت کند؟
اجرت المثل از خود سهم الارث پرداخت میشود؟
چون خانه ارثیه سند ندارد و در هیج جا ثبت نشده آیا شواهدی بر ارث بودن آن لازم است؟
مهریه زوجه تا چه زمانی محاسبه میشود؟
کمال تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
66 بازدید
سلام. آقایی (پدر بزرگ) متاهل و دارای فرزند در سال65 فوت میکند. یک خانه به ارث میماند .سال 75 نیز همسر وی فوت میکند و تا آن زمان هیچ انحصار وراثت و تقسیم ترکه انجام نشد. یکی از فرزندان ذکور (عمو) که از قبل نیز در خانه ساکن بوده همچنان به همراه خانواده اش در خانه سکونت مینماید. و هنوز تقسیم ترکه انجام نشده. فرزند ذکور دیگری (پدر متقاضی در سوال)فوت مینماید که دارای فرزندانی است .
حال سوال این است که یکی از فرزندان این فرزند ذکور(پدر) که در واقع میشود نوه شخصی در سال 65 فوت کرده میخاهد ارثی که به پدرش رسیده را از عمو که متصرف است مطالبه کند و وی نمیدهد .چه باید کند. لطفا تفضیلا و قدم به قدم شرح دهید؟
آیا اجرت المثل هم میتواند بگیرد؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
67 بازدید
ضمن سلام وتشکر:

سال86 به قسط افتتاح مشاوره املاک ملکی اداری رابا دریافت وامی از یک موسسه اعتباری که حدودا 40 درصد قیمت کارشناسی ملک را به عنوان وام در قالب مشارکت مدنی 5ساله به اینجانب پرداخت نمودند که حدود 10درصد وام پرداختی رابابت انواع بیمه وهزینه ها از بنده دریافت نمودند ،ضمنآ میزان 40 درصد از ملک را در سند به نام خودشان کرده ومیزان 60درصد سهم من را وکالت بلاعزل دریافت نمودند،سپس طبق موافقت قبلی گرفته شده از اتحادیه املاک و معاونت اداره اماکن به اماکن مراجعه نمودم ولی از آنجا که سند مالکیت به نام بنده وموسسه بود موافقت موسسه را درخواست نمودند،پس از مراجعه به موسسه ضمن عدم قبول اولیه پس از پیگیریهای بسیار پس از 4 ماه قبول نمودند که این بار با تعویض معاونت اماکن وعدم قبول مسئول جدید ملک مذکور بصورت بلااستفاده مانده ولی بنده اقساط را پرداخت می نمودم ولی پس از مدتی نتوانستم اقساط رابپردازم در کل پرداختی من 1/3 کل اصل وسود اول می باشد ،در مراجعه جهت در یافت تنفس وتوافق تقسیط به من جواب منفی دادند. حال پس از گذشت مدت قرارداد ملک مربوطه را به نام خودشان نموده اند ، حال که بنده چاره ای ندیدم با قرض ونزول بدهکاری مبلغ مورد نظر موسسه راکه بیش از 5 برابر اصل می باشد را اماده نموده ام ولی ایشان قبول نمی کنند و میگویند شما تقاضای اقاله نمایید تاما بس از بررسی در صورت موافقت هیئت مدیره با نرخ جدید به شما واگذار نماییم. (لطفا آگاهی های مورد نظر راعنایت فرمایید ) باتشکر واحترام
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
50 بازدید

این وب سایت در ستاد ساماندهی وزارت ارشاد به ثبت رسیده ، تمامی خدمات آن دارای مجوز لازم از مراجع ذیربط بوده و فعالیت های آن تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران می باشد.