صفحه اصلی طرح سوال مشاوره عمومی اسناد لیست مشاوران ثبت نام وکلاء فضای کاربر
مشاوره عمومی
563,819 بازدید
2,266 پاسخ
1,844 سوال
با سلام 10روز پیش درگیری بین پدرم و پسر عمه ام رخ داد که در حادثه پدرم از ناحیه چشم دچار کوفتگی - استخوان کتفش شکسته و بعد از اصابت بیل به سرش خونریزی خفیف مغزی کرده که بعد از شکایت و تشکیل پرونده و رفتن به پزشکی قانونی شاهدان در کلانتری شهادت دادن ولی از رفتن به دادگاه وشهادت در آنجا بدلیل خویشاوند بودن خودداری کردن رای دادگاه به شهادت شاهد در کلانتری بستنده میکند یا نه؟ضارب هم دلیل ضرب وشتم را فحاشی به ناموس بیان میکند , در اتفاقی که بعد از این قضیه افتاده (چپ کردن ماشینشان)این قضیه را به خانواده ما ربط دادن که اصلا واقعیت نداشته خواستم در این زیمنه راهنمایی ام کنید ممنون [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
55 بازدید
با سلام ما دو برادر و یک خواهر هستیم درسال 83 پدرم که از همان سال دچار بیماری آلزایمر شده طی یک نوشته عادی 4دانگ از 6 دانگ اپارتمان خود را با امضای دو نفر شاهد به خواهر ما واگذار نموده 1- اپارتمان دارای سند سیم و سربی است 2- ما هیچگونه اطلاعی از این واگذاری نداشته ایم آیا میتوانیم آن را باطل کنیم ضمنا پدرمان نیز در قید حیات میباشد [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
75 بازدید
با سلام
در معوضه 2 خودرو یکی از طرفین دادخواستی به خواسته فسخ معاوضعه و تامین خواسته مقوم به 51000000 ریال تقدیم نموده است . با توجه به اینکه یکی از خودروها هنوز در تصرف خواهان است و وی دادخواست را مقوم به 51000000 ریال نموده است آیا صدور رای توقیف اتومبیل خوانده به ارزش 30 میلیون تومان قانونی است؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
77 بازدید
سلام اگر من یک نوشته دست نویس با امضا و اثر انگشت از شوهرم بگیرم که حق طلاق را به من می دهد آیا ارزش قانونی دارد یا خیر؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
114 بازدید
با سلام
همسر بنده با وکالت طلاقی که در مورخه 92/09/28از من داشت بطور غیابی بدون اطلاغ بنده اقدام به دریافت حکم عدم سازش در مورخه 92/10/30 از دادگاه خانواده و 92/11/03 نیز افدام به ثبت طلاق می نماید.بنده بعد از اطلاغ از موضوع و کش و قوس های فراوان خانوم بنده با توافق به زندگی مشترک در ایام عده برگشت .اما الان بعد از گذشت 2 ماه از زندگی ایشان به بهانه های مختلف از باطل کردن سند طلاق خودداری می کند و طبق ادعای ایشان نیز شناسنامه -گذرنامه خود و فرزند مشترکمان را گم کرده است .
1- آیا از نظر قانونی تکلیبف ازدواح ما چگونه است
2-در شناسنامه بنده هیچگونه واقعه طلاقی ثبت نشده است .
3-برای باطل کردن سند طلاق بدون رضایت همسرم چه باید بکنم
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
61 بازدید
سلام خسته نباشید من وخواهر برادر و پدرم دو زمین خریدم به این صورت که زمین اول رو منو 3 شریک دیگر به قیمت 60 ملیون خریدیم و زمین دوم رو دو سال بعد به قیمت 55 ملیون خریدیم که دو شریک خریدن زمانی که زمین دوم خریدم زمین اولی 85تا 90 ملیون قیمت داشت هر دو زمین رو تجمیع کردیم که 239 متر شد و قیمت کل ان 190 ملیون میخریدن بعد ما 8 واحد ساختیم که مجموع 5 شریک هستیم 4 تا زمین اول و یکی در زمین دوم شریک شد .
ما 5 تا وام مسکن گرفتیم که دو تا از شرکا از حق وام مسکن گرفتن حالا سر دو مورد اختلاف داریم
1 - چگونگی تقسیم زمین اول
2 - سهم وام بانکی چون 2 تایی شریک میگن ما حق وام از دست میدیم و دیگه وام نداریم پس کل پول وام از ما میباشد _ شریک های دیگه میگن ما حق وام شما رو با نرخ خرید بیرون انجام میدیم و بقیه پول باقیمانده رو بین سهم هر کس اضافه میکنیم
1 _سهمش 44 ملیون 2_43 ملیون . 3- 35 ملیون 4 _ 24 ملیون 5 _ 15 ملیون پول گزاشتن حالا ببهتر چگونه تقسیم بکنیم که حق کسی نابود نشه
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
41 بازدید
سلام و عرض ادب
در دوره عقد هستیم و میخوام مهریه م رو مطالبه کنم . هنوز درخواست طلاق نداده ام.
کل مهریه م 700 سکه هست ولی برای نصف میخوام اقدام کنم.
1. باتوجه به اینکه کل مهریه را اجرا نمیگذارم ، نیازی به نامه بکارت نیست؟
2. شوهرم آپارتمان و ماشین و طلا و شغل با درآمد خوب دارد. ولی اگر اعسار بدهد و بگه ندارم یا نمیدم، قاضی برای قسط بندی ماهی 1 سکه ( بفرض مثال) تعیین کند، حدود20-30 سال طول میکشه تا من مهریه ام را بگیرم. پیشنهاد شما چیه که بتونم پیش پرداخت مهریه را بیشتر بگیرم. مثلا به جای 20 سکه، 50 سکه یا بیشتر بگیرم . با توجه ب اینکه اوضاع مالی خوبی دارد و توانایی پرداخت حتی 350 سکه یکجا رو هم داره ولی نمیخواد بده.

خیلی لطف میکنید جواب سریع بدهید چون میخوام وکالت بدهم که اقدام کنید برای انجام کارم.تشکر فراوان
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
110 بازدید
سلام و عرض ادب
در دوره عقد هستیم و میخوام مهریه م رو مطالبه کنم . هنوز درخواست طلاق نداده ام.
کل مهریه م 700 سکه هست ولی برای نصف میخوام اقدام کنم.
1. باتوجه به اینکه کل مهریه را اجرا نمیگذارم ، نیازی به نامه بکارت نیست؟
2. شوهرم آپارتمان و ماشین و طلا و شغل با درآمد خوب دارد. ولی اگر اعسار بدهد و بگه ندارم یا نمیدم، قاضی برای قسط بندی ماهی 1 سکه ( بفرض مثال) تعیین کند، حدود20-30 سال طول میکشه تا من مهریه ام را بگیرم. پیشنهاد شما چیه که بتونم پیش پرداخت مهریه را بیشتر بگیرم. مثلا به جای 20 سکه، 50 سکه یا بیشتر بگیرم . با توجه ب اینکه اوضاع مالی خوبی دارد و توانایی پرداخت حتی 350 سکه یکجا رو هم داره ولی نمیخواد بده.

خیلی لطف میکنید جواب سریع بدهید چون میخوام وکالت بدهم که اقدام کنید برای انجام کارم.تشکر فراوان
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
38 بازدید
shoharam yeksal ast k b man nafage nmidahad darkhaste mehrie dadam vali talagam nmidahad chegone mitavanem bdon rezaiatash talag begiram aia baiad darkhaste nafage bdaham ya ba avordane shahed k b man nafage nmidahad mitavanam talag bgiram [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
64 بازدید
باسلام
من چند مدت پیش باموتور تصادف کردم وازناحیه قوزک داخلی وخارجی دچار شکستگی شدم بعدمراجعه کردم پزشکی قانونی جواب اولیه ونهایی رابه صورت زیر اعلام کرد میخواستم برام دیه اش را محاسبه کنید

نامه اولیه
ازبیمار معاینه به عمل امد که ازناحیه قوزک داخلی وخارجی دچار ترک خوردگی شده وبصورت سرپای گچ گیری شده که نیاز به معاینه مجدد میباشد
نامه دوم
تمامی التهامات بیماربهبودیافته ودیه مقدرتعلق میگیرد

باتشکر میخواستم ببینم دیه اش چقدرمیشه
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
45 بازدید
برادرم به همراه یک نفر دیگربه اتهام قتل تحت تعقیب ومدتی متواری بودولی پس ازمدتی درتهران دستگیرشدکه پس ازچندروزبه مااطلاع دادندکه دستگیرشده ومن هم به منظورآگاهی ازوضعیت اوبه همراه برادردیگرم به تهران رفتیم که رییس پلیس شهرمان تماس گرفت ودرخواست همکاری جهت دستگیر نمودن دیگرمتهم نمودکه باتوجه به دوستی که بادیگر برادرم که همراهم بود به اوگفتم که تلاش خودش رابرای یاقتن محل اختفای اوانجام دهدکه پس ازچندروزآمدوگفت که محل اختفای اورا پیداکرده بعدازآن باتوجه به مصادف شدن باسیزده بدر ونصف شب بودن موقع بازگشتمان موفق به تماس بامأمورین ناجامنطقه خودمان نشدیم (چون تأکیدداشتن درصورت اطلاع ازمخفیگاه متهم دیگرفقط ایشان رادرجریان بگذاریم)که متوجه برادرم چیری زیرصندلای ماشین گذاشت وگفت این سلاح کمری راازمخفیکاه متهم آورده من هم به اوگفتم نمیتوانیم آنراباخودحمل کنیم وبه اوگفتم تاآنرابه مخفیگاه متهم برگرداندوجایی دورازچشم اوبگذاردتامحل اختفای سلاح و متهم رابه مأمورین گزارش دهیم.واوهم اینکارراانجام دادونصف شب به طرف شهرخودمان حرکت کردیم وقتی رسیدیم همه جاتعطیل بودوپس ازچندبارتلاش موفق به تماس بامأمورپرونده نشدم که به همراه خانواده به کوه رفتیلتماس [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
77 بازدید
با سلام- بنده در سال 91 یک واحد مسکونی(طبقه همکف) از یک آپارتمان شخصی سه طبقه خریداری کردم. این واحد در طبقه همکف بوده و کولر و آنتن آن در پشت بام (مشاعات) قرار دارد. بعد از گذشت چند ماه فروشنده که خود نیز ساکن دو طبقه بالا می باشد- علی رغم دریافت کامل مبلغ مورد معامله- به بهانه های مختلف از نشان دادن سند و انتقال سند به نام من خودداری می کرد. با پیگیری فراوان و گذشت چند ماه از سکونت بنده، فروشنده با همدستی مشاور املاک- که از اقوام وی می باشد- استفاده اختصاصی دو طبقه بالا از پشت بام را شرط انتقال سند گذاشت و تردد ساکنین همکف به پشت بام را منوط به هماهنگی با طبقات بالا و تنها برای سرویس کولر و آنتن تلویزیون مجاز کرد. بنده هم از روی ناچاری و برای بنام کردن سند، آنرا پذیرفتم و یک توافق کتبی ردو بدل کردیم و سند را بنام بنده کرد. حال سوال اینجاست که:
1- این توافق کتبی و اجباری در خصوص استفاده اختصاصی دو طبقه بالا از پشت بام که بین سه طبقه مشاع است،چه حکمی دارد و آیا دارای اعتبار قانونی است؟ (با توجه به همدستی مشاور املاک مربوطه و رد و بدل اجباری آن برای انتقال سند)
2- آیا هماهنگی برای تردد به پشت بام چهت بازدید از کولر و آنتن طبقه همکف(که در پشت بام قرار دارد) الزامی است؟
3- در صورت ممانعت طبقات بالا از تردد اینجانب به پشت بام (پس از هماهنگی) چه باید کرد؟
4- آیا قانون تملک آپارتمان نشینی(قسمت های مشاع) می تواند مانع از این توافق کتبی باشد؟ باتشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
73 بازدید
با عرض سلام وخسته نباشید ما 3 نفریم دارای سه قطعه زمین مسکونی که زمین ما در بین 3قطعه دیگر واقع شده وهر کدام از مجاورین از ساخت وساز ما جلوگیری مینمایند به نوعی اعلام میکنن که حد فاصلها مشخص نیست به نظرتون بهترین طرح دعوایی که میتونم انجام بدم چیه [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
58 بازدید
با سلام آیا در حکم دادگاه که رای بر پرداخت دیه دو نفر شتر+یک پنجم از یک چهارم دیه کامله صادر شده متهم می تواند برای آزادیش قرار وثیقه بسپارد واگر میتواند چقدر قرار وثیقه باید بگذارد؟ با تشکر [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: بسته
0 پاسخ
62 بازدید
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی زندگی میکنم که شارژ بصورت ماهانه دریافت میشود ولی بیلان هزینه ها بصورت سالیانه و کاملا ناقص و بصورت کلی اعلام میشود بنده به همراه تعداد زیادی از همسایه ها چندین بار از مدیر ساختمان و هیات مدیره درخواست بیلان ماهانه را کرده ایم ولی ترتیب اثری داده نمیشود خواهشا راهنمایی بفرمایید اقدام مناسب چیست
با تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
63 بازدید
...
با سلام حکم دیه ای که در ماه اسفند سال 92 صادر گردیده ولی هنوز پرداخت نشده طبق تعرفه سال 92 محاسبه میشودویااینکه طبق تعرفه سال 93 محاسبز میشود؟با تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
65 بازدید
با سلام
اینجانب قصد پیش خرید یک واحد اپارتمان را دارم .
این مجموعه دارای سند مادر و مجوز ساخت میباشدولی به تفکیک برای هر واحد هنوز سندصادر نگردیده است .
همچنین واحد مورد نظر توسط سازنه به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری در بنگاه املاک به شخص ثالثی واگذار گردیده است و حال بنده قصد خرید این واحد از شخص ثالث را دارم حال با شرایط موجود این امکان برای بند ه فراهم میباشد ؟
چه مدارک واشخاصی برای این انتقال لازم میباشد ومن به چه نکاتی باید توجه کنم
با تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
68 بازدید
با سلام در رای دادگاهی که در جرم ایراد ضرب و جرح عمدی با عنایت به جامع. محتویات پرونده بررسی موضوع و ملاحظه تحقیقات انجام شده نظر به اینکه شاکی هیچگونه دلیلی برای اثبات ادعای خود ارائه ننموده است وصرف. گواهی پزشک قانونی نميتوان. دلیل بر ارتکاب ب. توسط مشتر. علیه باشد علاوه بر آنکه متهم نیز منکر ب. مورد شکایت میباشد لذا براساس اصل کلی برائت بند الف ماده177 قانون آیین دادرسی کیفری حکم بر برائت مشارالبه صادر گردیده است بعد از اعتراض شاکی در دادگاه تجدید نظر چه حکمی صادر میشود؟با تشکر [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
62 بازدید
-
مغازه ای از 80 سال پیش در اجاره پدرم و اینجانب میباشد(وقفی می باشد) ، تکلیف چیست؟
هم اکنون مالک به همراه اوقاف مدارک پرداخت اجاره سالهای قبل را می خواهد (معرفی به شورای حل اختلاف امور وقفی) و عنوان کرده اند اگر تشکیل پرونده ندهید به دادگاه معرفی مشوید

حال سوالات من این است:

1-در صورت عدم مراجعه من شورا ومتولی ،اعلام کرده اند به دادگاه معرفیم میکنند.تکلیف چیست آیا کلا شورای حل اختلاف اجازه ورود به موارد وقف رادارد یا فقط به عنوان صالح می باشد؟

2- با توجه به اینکه حدود 80 الی 90 سال است در این مغازه وقفی کار میکنم .حق کسب وپیشه وتجارت من چگونه محاسبه می گردد؟اصلا این حق برایم در نظر گرفته می شود و آیااجازه تغییر شغل را دارم؟

3-اجازه انتقال ملک را از طریق سرقفلی به شخص دیگری دارم؟یا باید از متولی وقف و اوقاف کسب اجازه کنم؟

4-اگر کار به دادگاه بکشد،آیا می توانند حکم تخلیه ملک را بدهند؟

5-برای آن 30 سالی که کسی برای دریافت اجاره مراجعه نکرده به چه ترتیبی عمل کنم ؟آیا اجاره 30 سال را پرداخت کنم؟در ضمن به نرخ گذشته پرداخت شود یا نرخ جدید را کارشناس تعیین می کند؟(البته به تازگی متوجه شدم که بایستی به صندوق دادگستری پرداخت می کردم که نکرده ام.)
6-آیا اصلا بستن قرارداداجاره نامه جدید3 ساله با آنان ،مشکلی برای من ایجاد نمیکند؟
7- شرایط مغازه من ،طبق قانون موجر ومستجر از قانون سال 1356 تبعیت می کند؟
با تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
63 بازدید
باسلام اگرکسی شوکرحمل کرده باش وباتوجه ب مستندات پرونده مبنی براینکه دانشجوبوده وشوکرروپیداکرده وباتوجه ب عدم سابقه مجازاتش چیه؟امکان داره فقط جریمه نقدی باش؟؟؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
91 بازدید

این وب سایت در ستاد ساماندهی وزارت ارشاد به ثبت رسیده ، تمامی خدمات آن دارای مجوز لازم از مراجع ذیربط بوده و فعالیت های آن تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران می باشد.