زمینه حقوقی مورد نظر را انتخاب نمایید

سوال‌ها

امتناع موجر از استرداد رهن پس از اتمام قرارداد


باسلام اینجانب در مورخه 5 دیماه 92 یک واحد آپارتمان را به صورت رهن کامل به مدت یکسال اجاره نموده و با اتمام قرارداد در 5دیماه 93 و تخلیه آن، از موجر درخواست استرداد وجه کرده و ایشان امتناع نموده و اظهار می نماید که پول ندارد و باید مستاجر جدید واحد را اجاره کرده تا پول شما را بدهم. اگر مستاجر جدید پس از اتمام قرارداد واحد را اجاره نماید من می توانم از موجر (پس از اخذ ودیعه و امتناع از پرداخت خسارت از سوی موجر) در این مدت از طریق مجاری قانونی ادعای خسارت کنم. لازم به ذکر است اینجانب در مورخ 6دیماه 93 یک واحد آپارتمان جدید اجاره کرده و آپارتمان قبلی تخلیه نموده ام.   بیشتر

وضعیت: بسته
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۶ ۰۱:۱۵:۰۹
0 پاسخ
73 بازدید

مهریه


من در آذر ماه برای25 عدد سکه از مهریه 500 تایی خود جلسه داشتم که شوهرم شرکت نکرد و درخواست واخواهی داد که من از تاریخ جلسه بی اطلاع بوده ام و همچنین اظهار کردندکه من شهودی دارم که مهریه همسرم را پرداخته ام !!!!rnحال با توجه به اینکه ما 6 ماهه از هم جدا زندگی می کنیم و ایشان بنده را مجبور کرده بودند که در منزل پدری به مدت 2 سال زندگی کنیم تا در این مدت پس انداز کنیم و ایشان خانه بخرند و برای من هنوز بعد از سه سال مجلس عروسی نگرفتند و در نهایت با دخالتهای مادرشوهرم من را از خانه پدرش هم بیرون کردند... و متاسفانه قسمت عمده ای از جهیزیه بنده هم به علت کمبود جا در منزل پدرم در انبار ی منزل انها نگهداری می شد ... جاری بنده اطلاع داد شوهرت می خواهد وسایل خودش که برای جهیزیه خریده بفروشه تو هم بیا مبلمانت را ببر .... تا اینکه بعد از یکماه من به منزل پدر همسرم رفتم و در انجا با شوهرم درگیر شدیم ولی بالخره با اجازه پدرش راضی شد وسیله های من را بدهد و کارگراهای وانت هم با من بودند که من با اجازه وسایل را گرفتم و ایشان روز بعد از من در کلانتری شکایت کرد که فحاشی و بدون اجازه وارد منزل شده ام . در صورتیکه خلاف ادعایشان در دادگاه ثابت شد چون ایشان من را کتک زده بود و من برگه پزشکی قانونی داشتم و در نهایت شکایت متقابل بود و هر دو طرف مصالحه کردیم .... بنابر یان ایشان در مورد نفقه بنده اعلام کردند که من بدون اجازه منزل پدری را چون منزل مشترکمان بوده ترک کرده ام و مسحق نفقه هم نیستم .... rnحال بنده دیگر هیچ راهی برایم نمانده و ایشان می گویند که باید پول هم بدی تا طلاقت بدهم و گرنه تا اخر در عقد منی !!!! rnایشان حتی وام ازدواج بنده را هم هم در حساب خودشان دارند و به محض شروع دعواها تمام 13 میلیونی که من از روی حسن نیت به او داده بودم و پولهای خودش را هم یک 206 خریده بنام مادرش ... خلاصه خیلی به من کلک زدند ... حالا چگونه می توان از این خانواده احقاق حقمو بکنم !!!! همسرم خیلی هم دختر باز است و من شماره تلفن همه دوست دختراش رو هم دارم .. چطور می تونم ثابت کنم که خائن هم هست و کلا بی قید و بند اخلاقی هست rnrn  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۳ ۱۶:۲۵:۲۱
1 پاسخ
103 بازدید

مشاوره


سلام جرم کسی که مزاحمت تلفنی انجام داده و با پیام کوتاه فحاشی کرده چیه و راه حل خلاص شدن از این وضعیت چیه لطفا راهنمایی کنید  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۳ ۰۲:۰۳:۲۴
2 پاسخ
103 بازدید

رد دادخواست تمکین


دادخواست نفقه زوجه اینجانب بدلیل ترک زندگی مشترک و استرداد جهیزیه در دادگاه رد شد و شکایت تمکین اینجانب نیز بدلیل طرح اتهامات واهی از سوی همسر مبنی بر خوف و تهدید رد شده و در حکم اشاره به این شده که بدلیل سوء رفتار و معاشرت زوج و بی نزاکتی دادخواست تمکین زوج رد گردیده است. در حال حاضر بدلیل مطالبه مهریه از جانب زوجه و پذیرش اعسار، زوج مهریه را به صورت تقسیطی به زوجه می پردازد. آیا در حال حاضر زوجه می تواند درخواست طلاق نماید؟ و در صورت درخواست طلاق آیا بدون رضایت زوج امکان طلاق با استناد به دلایل بالا امکانپذیر است؟   بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۳ ۰۱:۱۳:۲۱
1 پاسخ
110 بازدید

تاخیر تادیه


باسلام. در جرم فروش مال غیر پس از گذشت سه سال حبس متهم و اقساطی شدن مبلغ رد مال ،نسبت به مبلغ رد مال ،شاکی میتواند طلب تاخیرتادیه کند؟اگر امکان پذیراست از چه تاریخی حساب میشود.پس از سه سال حبس یا تاریخ صدورحکم یا تاریخ امضا مبایعه نامه؟  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۲ ۲۰:۳۸:۵۰
1 پاسخ
98 بازدید

خانواده


باسلام مردی 4 سال است که اعتیاد به شیشه پیدا کرده و ماهیانه 2000000 تومان درآمد دارد.. با توجه به اینکه شخص دارایی سه فرزند دختر و یک همسر میباشد آیا میتوان در دادگاه سفاهت وی را اثبات کرد؟؟  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۲ ۰۴:۴۹:۱۴
1 پاسخ
93 بازدید

اگهی مزایده


سلام.بنده طلبی از شخصی دارم.ایشان زمینی به عنوان مال معرفیب نموده اند.ایا بعد از درج اگهی مزایده ،شخصا میتوانم این اگهی مزایده را در سایتهای اینترنتی و سایر راههای تبلیغاتی درج نمایم که مشتری برای این ملک پیدا شود؟ضمنا راهی برای پس دادن این مال قبل از برگزاری مزایده دوم و توقیف اموال دیگری از متهم وجود دارد؟  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۲ ۰۱:۰۸:۱۸
1 پاسخ
83 بازدید

دیه ماه حرام


با عرض سلام و خسته نباشید.در حادثه ای برای من میزان 155 درصد دیه نقص عضو تعلق گرفته است وامروز حکم قطعی شده.این حادثه در هفدهم ماه رجب اتفاق افتاده است.طبق گفته وکیل دیه ماه حرام محاسبه خواهد شد.آیا این صحیح است؟(چون قبلا شنیدم فقط برای فوت دیه ماه حرام محاسبه می شود.)  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۱ ۰۱:۱۴:۲۲
1 پاسخ
84 بازدید

معامله


با عرض سلام
شخص الف خانه ای را از شخص ب به صورت پیش فروش خریداری میکند.فروشنده در طول ساخت واحد مزبور به بهانه های از جمله تورم وافزایش قیمت مصالح به کرات از خریدار مبالغی خارج از ثمن مقرر در قرارداد مطالبه می کند.وخریدار نیز با مبالغ را به شخص فروشنده پرداخت میکند.همچنین فروشنده در طول مدت قرارداد وقبل از تنظیم سند رسمی اقدام به اخذ وام از یکی از بانکهای کشور کرده وسند خانه رهن بانک می گردد.بدون آنکه در قرارداد فیمابین ذکر گردیده ووام اخذ شده جزئی از ثمن باشد.
سوال
1-آیا مبالغ اضافه دریافتی بیش از ثمن مقرر توسط بایع قالبیت استرداد دارد؟
2-چه اقدام حقوقی یا کیفری میشود علیه بایع جهت اخذ وام با سند ملک مزبور انجام داد؟
ممنون میشم راهنمایی کنید تحت چه عنوان میشه دادخواست داد درمورد سوال دوم
  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۰ ۰۵:۳۲:۰۳
1 پاسخ
80 بازدید

اثبات مالکیت


با سلام و عرض خسته نباشید بنده یک ملک موروثی دارم که پدر بزرگم در سال 1318 برای آن ملک تقاضای ثبت نموده و آگهی های نوبتی صادر شده ولی تحدید حدود بعمل نیامده .این ملک بنده حدود دو سال پیش توسط شخصی مورد تصرف واقع شده و بنده از وی شکایت اثبات مالکیت و خلعیت نمودم وی مبایه نامه تنظیم نموده که این ملک را از شخص دیگری خریداری کرده که هیچ نسبتی با بنده ندارد و آن شخص در جلسه دادگاه حاضر شد و گفت که بنده در این زمین مدت 55 سال است که کشت میکنم و یه استشهادیه هم جمع کرده.درثانی این شخص متصرف هیچگونه سابقه ثبتی نسبت به این ملک ندارد تمام این حرفها صرف ادعاست.حال قاضی جلسه گذاشته برای استماع شهود خوانده دعوا به نظر شما بنده امیدی دارم برای پیروزی ؟  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۱۰ ۰۴:۲۶:۲۸
1 پاسخ
78 بازدید

خانواده


من دو سال قبل طلاق گرفتم و مهریه ام 500 سکه بود که قاضی وقت منو مجبور کرد تا به اندازه عرف از مهریه ام ببخشم و با بخشش 400 سکه تعداد آن به 100 تا رسید که آنهم حکم قطعی دادگاه بر این شد که 20 سکه بعنوان پیش قسط و ما بقی بصورت هز سه ماه یک سکه پرداخت شود . تا امسال که دو سال گذشته هنوز سکه ای در یافت نکرده ام لذا از طریق دادگاه حکم جلب شان را گرفتم ولی با التماسهای او دلم به رحم آمد و 10 روز دیگه بهش مهلت دادم تا هر کاری که میتونه بکنه . ولی او رفته دادگاه و درخواست تقسیط مجدد مهریه رو کرده !!!!! ضمنا خونه ای رو که منهم در آن شریکم (50% )و سند تمام به نام او بوده رو به نام خواهرش کرده و میگه به دلایل اینکه بدهکار بودم فروختم ولی 100% دروغ میگه .شغل ایشان تدریس هست و با فعالیتهای آزاد کاری نداره تا بدهکار بشه ! دادگاه ما روز 13 دی ماه 93 هست لطفا منو برای گرفتن حق و حقوقم راهنمایی کنید . ضمنا من پارسال با پس دایی ام ازدواج کردم آیا این ازدواج میتونه در حکم دادگاه تاثیر بذاره !؟؟؟؟؟؟  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۹ ۲۰:۳۱:۴۹
1 پاسخ
91 بازدید

پرداخت جریمه پس از قطعی شدن حکم محکومیت


بنده در پرونده ام که نزد دادسرای کارکنان دولت (تهران) بود به پرداخت جریمه نقدی به حساب صندوق دولت، محکوم شدم و البته حکم قطعی شده . با توجه به اینکه خودم ساکن شهرستان هستم میشه جریمه را از اینجا پرداخت کنم و فقط فیشهای بانکی را برای ارئه به شعبه اجرای احکام به تهران ببرم ؟   بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۸ ۲۲:۴۸:۴۳
0 پاسخ
64 بازدید

فعالیت شرکت


با عرض سلام و خسته نباشید
ما در سال 90 (اسفند 90) شرکتی تاسیس کردیم ؛ شرکت مسئولیت محدود.
تمام اقدامات ثبتی به طور کامل انجام شده اما در مرحله آخر آگهی روزنامه رسمی رو انجام ندادیم و عملا شرکت هم تا به امروز هیچ اقدامی نداشته اما از امسال تصمیم به فعالیت داریم خواستم ببینم جهت انجام آگهی روزنامه رسمی با همون نامه که موقع ثبت شرکت تحویل گرفتیم میشه انجام داد؟و اینکه تا امروز که این آگهی صورت نگرفته مشکل ساز نمیشه؟
  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۸ ۲۰:۳۸:۲۳
1 پاسخ
70 بازدید

خلع ید و تخلیه ملک مسکونی


چگونه می توان فردی را که بدون قرارداد اجاره و پرداخت اجاره بها در محل مسکونی استقرار یافته از آنجا بیرون کرد لازم به ذکر است که نامبرده یکی از وراث مونث ملک نیز به حساب می آید و با فوت صاحب ملک هنوز انحصار وراثت صورت نگرفته است .  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۸ ۱۶:۱۵:۲۱
2 پاسخ
111 بازدید

مشاوره حقوقی خانواده


باعرض سلام و خسته نباشید
من زن متاهلی هستم عقد کرده...روزی یکی از دوستانم از من خواهش کرد که دوست پسرش را که قصد ازدواج داشت را امتحان کنم...و منم متاسفانه بدون اجازه همسرم چند روزی اس هایی به اون فرد دادم برای امتحان کردنش...اما هیچ رابطه ای بین ما نبود ...حتی اون پسر بو برده بود که من از طرف gfش دارم امتحانش میکنم
چند روز بیشتر بهش اس ندادم...که شوهرم پرینت سیم کارتمو گرفت (البته سیم کارت به نام شوهرمه) و اس هایی که داده بودم به صورت تماس 1 ثانیه ای در پرینت امده بود.شماره دوستم رو دادم به همسرم تا حقیقت رو از اون بپرسه...اما متاسفانه به علت تهدیدهایی که همسرم کرد دوستم همه چیز را انکار کرد و ماجرا را به گردن خودم انداخت!!!

اما خوشبختانه دوست پسرش حقیقت رو گفت و اینکه من هیچ رابطه ای بااون نداشتم...حتی تا حالا من اون پسر رو ندیدم!!!

متاسفانه بعلت این حماقتم و اعتمادکردن به دوستم ...همسرم الان بی گناهی مرا باور نمیکند و طلاق می خواهد...

ما خانواده با ابرویی هستیم...ایا همسرم می تونه از این مسائل در دادگاه استفاده کنه؟حتی با شهادت دروغین دوستم....البته دوست پسرش به نفع ما شهادت میده...
ایا چند تا اس ام اس عاشقانه میتونه منو توی دادگاه بی ابرو کنه؟البته شنیدم که متن اس ام اس رو مخابرات نمیده....فقط زمان اس ام اس مشخص میشه....ایا متن هم میتونه بگیره؟

همسرم می خواد طلاق بگیره...اما به نظرم چون مدارک قابل توجهی نداره میخواد من مجبور شم که توافقی بدون مهریه جدا شم....

ولی اگه قرار به طلاق باشه من مهریمو حتما میخوام (500سکه)من چکارمی تونم بکنم؟ایا می تونم قبل از اینکه اون اقدام کنه من اعاده حیثت کنم؟و بابت تهمت و افطرا شکایت کنم؟

ممنون میشم اگه راهنماییم کنید
  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۸ ۱۴:۰۴:۳۱
1 پاسخ
99 بازدید

عدم حضور


با سلام

1/ در جرم افشای سر اگر در جلسه اول رسیدگی متهم و شاکی حضور پیدا نکنند دادگاه چکار میکنه؟
2/ و کلا شاکی پیگیر نباشه دادگاه متهم رو تبرئه میکنه؟
3/و کلا متهم در جلسه دادگاه حضور پیدا نکند دیدگاه قضات چگونه هست در رویه قضایی؟

این سوالات رو کامل پاسخ بدید
  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۸ ۰۴:۳۵:۳۱
0 پاسخ
71 بازدید

ترس از طلاق


سلام و خسته نباشید حکم جلب شوهرمو گرفتم الان در زندانه شوهرم پولی نداره ماهی 600 تومن حقوقشه بنابراین سوالاتم خواستم بدونم : کسی که میخواد مهریه شو بگیره و زندگی کنه آیا اولش بهش سکه ای تعلق میگیره یا نه؟ چند تا؟ چطوریه؟اگه پولی نداشته باشه نتونه بده آیا میره زندان؟ اگه طلاق بگیره چند تا سکه تعلق میگیره؟ لطفا جواب را به ایمیلم ارسال کنین.با تشکر...  بیشتر

وضعیت: بسته
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۷ ۲۳:۱۱:۴۴
0 پاسخ
91 بازدید

واریز اشتباه


با سلام بنده ساکن یزد به اعتماد به یکنفر از تهران برای وی مبلغ 250 هزار تومان بصورت کارت به کارت واریز کردم برای خرید قطعه الکترونیکی پس واریز به مدت 2 هفته امروز فردا کردن دیگر جواب تلفن من را نمیدهد.ایا این موضوع قابل پیگیریست؟ با تشکر  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۷ ۱۰:۰۰:۲۹
0 پاسخ
77 بازدید

مشکل خانوادگی


سلام
وقت به خیر
لطفا به من کمک کنید
من با اقایی ازدواج کردم که پسر 15 ساله دارن
در مدت ازدواج ما فرزند ایشون برای من خیلی مشکل و ناراحتی ایجاد کردن و دائم باعث کدورت بین من و همسرم میشن
من باردار هستم و به خاطر مشکلی که پسر ایشون ایجاد کردن همسرم من رو از خانه خودم اوردن منزل پدرم و چون ادامه زندگی من کنار پسرشون ممکن نیست ازشون خواستم منزل مستقلی برای من اجاره کنن تا من نوش ساکن بشم اما ایشون حتی سراغی هم از من نمیگیرن و زیر بار گرفتن مسکن جدای از پسرشون نمیرن نمیدنم چه کار کنم
میخوام بدونم از طریق دادگاه میتونم به ننیجه برسم و وادارش کنم برام مسکن جدا از جایی که پسرش ساکنه برام تهیه کنه ؟
ممنون میشم کمکم کنید
  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۷ ۰۰:۵۵:۲۴
1 پاسخ
86 بازدید

مشخص کردن اموال متهم به دیه


با سلام مجدد.میشه راهنمایی کنید چطور میتونیم اموال کسی رو که نمیشناسیم مشخص کنیم؟ تا انجا که میدونیم متهم املاک و خودرو به اندازه دیه و حتی خیلی بیشتر داره ولی آدرسشونو نمیدونیم.چکار کنیم.تورو خدا کامل راهنمایی کنید.(حتی شنیدم بعد از شکایت ما طرف اموالشو به صورت صوری به جای مهریه به نام همسرش کرده).  بیشتر

وضعیت: باز
تاریخ ثبت : ۱۳۹۳/۱۰/۰۶ ۱۴:۵۵:۳۲
1 پاسخ
82 بازدید