صفحه اصلی طرح سوال مشاوره عمومی اسناد لیست مشاوران ثبت نام وکلاء فضای کاربر
مشاوره عمومی
561,188 بازدید
2,254 پاسخ
1,835 سوال
با سلام واحترام معروض میدارد . مغازه ای را طی مبایعه نامه عادی از مرحوم پدر خریداری نموده بودم که پس از فوت پدر از دادگاه تقاضای الزام به تنظیم سند از ورثه را نمودم که همه ی ورثه(10نفر) در شورای حل اختلاف و دادگاه حضور و صحت و اصالت سند عادی را تایید و حقوق مرا نسبت به ملک خریداری شده اقرار نمودندو به همین دلیل دادگاه حکم عدم استماع صادر نمود. تقاضای تجدید نظر نمودم که دادگاه تجدید نظر حکم دادگاه را تایید و اعلام نمود در صورت حادث شدن اختلاف و عدم حضور ورثه در دفترخانه جهت تنظیم سند میتوانم دوباره تنظیم شکایت نمایم و در انصورت به استناد ماده353قانون ایین دادرسی مدنی قرار معترض عنه را از حیث نتیجه تایید و قطعت ان را اعلام میدارد. نظر به اینکه تفکیک ملک زمان زیادی طول خواهد کشید در صورت حادث شدن اختلاف در اینده حکم دادگاه تجدید نظر به چه معنی است و ایا منافع مرا مورد حمایت کامل قرار خواهد دادیا خیر؟ممنون وسپاسگزار از توجه وپاسخ شما بزرگواران [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
307 بازدید
با سلام
می خواستم از وکلای عزیر در مورد خسارت تاخیر پرداخت چک سوال کنم. بر این اساس ملاک تعیین خسارت تاخیر چک چه زمانی می باشد ایا زمان سررسید چک است یا تاریخ برگه شدن چک . گاهی مواقع فاصله بین این دو زیاد بوده و بنده را دچار شک نموده است .ممنونم.
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
341 بازدید
به تازگی منزل ویلایی در پاسداران خریداری کرده ایم. همسایه دیوار به دیوار ملک سالها قبل به طور غیر مجاز در حیاط منزلش راه پله دسترسی به طبقات بالایش را ساخته. بطوری که هنگام رفت و آمد کاملا به حیاط منزل ما دید دارد و این مساله موجبات آزار خاطر ما را فراهم نموده است. آیا می توان با وجود گذشت چند سال از ساخت راه پله از همسایه شکایت کرد؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
290 بازدید
با سلام و خسته نباشيد من ميخواستم بدانم براي شرايط ضمن عقد چه چيزهايي ميتوانم بخواهم البته اين را ميدانم كه بايد خلاف شرع و قانون نباشد. به صورت جزئي لطفا پاسخ دهيد و اينكه هر مورد بايد با چه نثري دقيقا نوشته شود كه بعدا جهت اجرا يا مطالبه دچار مشكل نشوم با تشكر [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
271 بازدید
باسلام.من تقاضای مهریه کرده ام وهمسرم می خواهد طلاهای دوران عقد را که به من هدیه داده پس بگیرد ایا می تواند؟ من طلاهارا فروخته ام احالا چه کنم؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
3 پاسخ
303 بازدید
1- شخصی قبلا با اجازه مالک در خانه ای سکونت داشته. (چون اجازه داشته پس شامل دعوای تصرف عدوانی نمیشود.)

2- مالک سند مالکیت رسمی ندارد و نمیتواند دعوای خلع ید مطرح کند. (سند عادی دارد)

مالک چگونه میتواند متصرف را بیرون کند؟؟؟ چه دعوایی باید مطرح کند؟؟؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
297 بازدید
همسر اینجانب پیشنهاد داده در قبال 150 عدد سکه مهر خود 25میلیون بگیرم و توافقی جدا شم با توجه به اینکه او چیزی به نام خودش ندارد .ووکیل گرفته آیا بهتر است توافق کنم یا تا 2ماه دیگر که وقت اولین دادگاه است صبر کنم.کدام حالت به نفع من است؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
310 بازدید
دختر مجردی حقوق پدرش که فوت شده را به عنوان مستمری میگیره آیا در صورت تعلق گرفتن ارث وداشتن تمکن به او با شکایت سایر وراث میشه مستمریشو قطع کرد؟
کلا چه راه هایی برای قطع مستمری هست؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
324 بازدید
[مطالبه نفقه معوقه و جاریه و تعیین میزان نفقه آینده با جلب نظر کارشناس مقوم به پنجاه میلیون ریال به انضمام مطلق خسارات دادرسی و کارشناسی به انضمام هزینه های ناشی از دادنامه شماره 379ـ27/8/91.]
با سلام می‎خواهم دادخواست نفقه از ابتدای سال 91 به بعد بدهم و در ضمن هزینه هایی که برای دادخواست نفقه ی سه سال گذشته را دادم مانند حق الوکاله وکیل، دادرسی و کارشناسی را مطالبه کنم، آیا عنوان دادخواست صحیح است؟ (منظور از دادنامه، رأی دادگاه مبنی بر الزام زوج به پرداخت نفقه سه سال گذشته است.) با تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
298 بازدید
با سلام
بنده در سال 89 با یک موتور سوار تصادف نمودم و طبق نظریه پلیس راهور مقصر حادثه شناخته شدم بعد از صدور رای دادگاه و ارجاع رای به شرکت بیمه ، بیمه به دلیل ابهام در گزارش پزشکی قانونی از پرداخت دیه خودداری نمود .تاریخ حادثه 25/9/89 می باشد ولی گزارش پزشکی قانونی که در تاریخ 27/9/89 معاینه به عمل آمده شکستگی را 3 یا 4 روز اخیر قید نموده که بیمه بدان ایراد وارد نموده و عنوان کرده که این شکستگی قبل از حادثه بوده است و اکنون این پرونده در دادگاه حقوقی مطروح بوده و منتظر رای .
آیا با توجه به اینکه خودرو بنده دارای بیمه نامه بوده تکلیف بنده چیست ؟
با توجه به اینکه مصدومان حادثه طبق سند دست نویس کوپن بیمه را دریافت کرده و عنوان نموده که دیگر هیچ گونه ادعایی ندارد آیا می تواند حکم جلب برای بنده بگیرد ؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
348 بازدید
سلام

معمولا بهای خواسته را 5100,000 تومان تقویم میکنند. (مثلا بهای خانه 500 میلیونی را ! )

در اینصورت وقتی خوانده محکوم شد چقدر باید بابت حق الوکاله به خواهان بپردازد ؟؟؟

به نسبت بهای تقویم شده یا به نسبت بهای واقعی؟؟؟

50 هزار تومان یا 50 میلیون تومان؟؟؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
297 بازدید
سلام
بنده 7 ماه است که عقد کرده ام
مادر همسرم مطلقه و مادر بزرگ او نیز مطلفه است.با هم زندگی می کنن.دختر در خانواده ای رشد کرده که همه مطلقه بوده و با گرفتن مهریه از افراد بینوایی چون من زندگی میکنند.
فریبم دادن و ازدواج گردیم
ما نامزدیم و دخترر باکره است و 110 سکه عندالاستطاعه مهریه اش است.
2 ماه است هیچ تماسی نگرفته و به اطرافیان گفته طلاق می خواهم و مهریه
من اظهار نامه داده ام جهت تمکین و جواب نداده و من پس از آن دادخواست جهت تمکین دادم.
می خواهم سپس در خواست ازدواج مجدد بگیرم و به این بهانه به خیال خودم بدون اینکه یه سکه هم بدم خلاص شم.یا اجازه ازدواج مجدد بگیرم که بترسه راضی شه شرشو بکنه یا بیاد انقد اذیتش کنم که انتقاممو بگیرم.
دانشجو ام و یک ریالم در آمد ندارم.پدرم یک آپارتمان از نوع مهر برام گرفته
سوالم اینه:
می تونه طلب مهریه اش رو شرط اومدنش به زندگی کنه؟
اگه این کارو بکنه منم که ندارم بدم پس چی میشه؟
میتونه آپارتمانمو صاحب شه؟
چون خانوادتن تو این کارن که سره خانواده های ساده و متمکن رو کلاه بزارن لطف کنید بهم بفرمایید چه حقه هایی میتونن سوار کنن و چه نقشه هایی می تونن بکشن؟خیلی ازشون میترسم
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
302 بازدید
1. آیا در هنگام عقد در شروط ضمن عقد میتوان ذکر کرد که زن و مرد به جز مواردی که زندگی برایشان سخت شود _ مثل اعتیاد زن یا مرد یا به وجود آمدن بیماری روانی برای هریک یا عدم انجام وظایف همسری و.. _ در موارد دیگر صرفا در صورت رضایت دوطرفه حق طلاق داشته باشند و در صورتی که یکی از طرفین رضایت نداشت طلاق جاری نشود.
2.آیا میتوان درشروط ضمن عقد قید کرد که مرد بدون رضایت زن حق اختیار همسر دوم چه به صورت عقد دایم و چه به صورت عقد موقت نداشته و در صورت چنین کاری از جانب مرد، زن حق طلاق خواهد داشت؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
256 بازدید
با سلام 6ماه پیش ویلایی در یک شهرک درشمال کشور قولنامه ای خریداری کردیم سند شهرک به نام فروشنده است اما شخص ثالثی مدعی شده که ایشان شریک فروشنده بوده درصورت درست بودن این ادعا تکلیف ما چیست؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
263 بازدید
طبق قانون وکلای پایه 2 در دعاوی مالی فقط تا سقف 50 میلیون تومان صلاحیت دارند.
با توجه به اینکه این قانون برای سالها پیش است (برای زمانیکه با این پول میشد یک خانه بزرگ خرید) و الآن ارزش پول تغییر کرده، آیا هنوز هم وکلای پایه 2 باید این سقف را رعایت کنند.
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
246 بازدید
با سلام برادرم به جرم فروش مشروبات به اندازه پنج لیتر حدود 2ماه است که در زندان است محکومیتش یک سال است ایا میشود برای او رای باز گرفت لازم به ذکر است که سابقه قبلی ندارد واینکه در چه شرایطی میشود برایش درخواست مرخصی کرد با تشکر [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
342 بازدید
با سلام و خسته نباشید ممنون میشوم دو سوال زیر را راهنمایی کنید:
1. آیا اگر وکالتی در دعاوی مالی داشته باشیم که بخواهیم حق الوکاله را کمتر از میزان 6 درصد خواسته که تعرفه است دریافت کنیم میتوان تمبر وکالتی را با توجه به میزان کمتر از تعرفه باطل کرد؟ اگر نمیشود بهترین راه ممکن چیست چون موکل پدر و برادر و خواهرم هستند و واقعا حق الوکاله نمیخواهم دریافت کنم.


2. آیا در صدور چکهای بلامحل متعدد که از ناحیه خوانده واحد صادر شده ارائه ی یک دادخواست حقوقی با خواهان های متعدد به طرفیت یک خوانده صحیح است؟
چون دین ناشی از قراردادهای مضاربه جداگانه بوده.

پیشاپیش بسیار از پاسخ شما ممنونم .
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
272 بازدید
اگردرشروط ضمن عقد چنین آمده باشد:
زوج به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر می دهد تا زوجه در هر زمان و تحت هر شرایطی از جانب زوج اقدام به مطلقه نمودن خود از قید زوجیت زوج به هر قسم طلاق-اعم از بائن و رجعی و خلع یا مبارات- به هر طریق اعم از اخذ یا بذل مهریه کند.
درچنین صورتی اگر زوج بخواهد بنا به هر دلیلی-اعم از اعتیاد زوجه یا تخلف زوجه از وظایف خود یا...- زوجه را طلاق دهد،دادگاه حکم به طلاق خواهد داد یا آنکه چون حق طلاق به صورت بلاعزل از سوی زوج به زوجه داده شده،زوج حق درخواست طلاق ندارد؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
268 بازدید
باسلام جناب آقای مسعود جباری باتشکر از جواب شما در قضیه خسارت ماشین تامین دلیل کردم و پرونده را با دادخواست مطالبه خسارت به شعبه ارجاع دادند ولی باتوجه به نداشتن قولنامه و هیچگونه سندی مبنی بر پرداخت پول چه باید بکنم؟؟؟
باتشکر از شما اگر امکان دارد زودتر جواب دهید
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
245 بازدید
باسلام.مدت یکسال است عقدکرده ام بامهریه260سکه ولی به توافق نرسیده ایم میخواهم مهریه ام رابه اجرابگذارم آیادرست است که درسال 91فقط دادگاهها حکم به اجرای110سکه می دهند؟وسوال دومم اینکه هزینه تمبر برای هرسکه مهریه چقدرمیباشد؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
292 بازدید

این وب سایت در ستاد ساماندهی وزارت ارشاد به ثبت رسیده ، تمامی خدمات آن دارای مجوز لازم از مراجع ذیربط بوده و فعالیت های آن تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران می باشد.