صفحه اصلی طرح سوال مشاوره عمومی اسناد لیست مشاوران ثبت نام وکلاء فضای کاربر
مشاوره عمومی
548,752 بازدید
2,209 پاسخ
1,788 سوال
پدرم یکسال ونیم پیش فوت کرده درخانه پدریم زن دومش وبرادرم زندگی میکنند انحصاروراثت انجام شده وزن دوم پدرم از ورثه به خاطر مهریه اش به دادگاه خانواده شعبه 250 شکایت کرده ودادگاه پس از بررسی حکم به توقیف ملک کرده وبنده می خواهم به سهم الارثم برسم بهترین راه دراین شرایط چیست ؟ آیا طرح شکایت علیه ورثه خوب است واگر آری چندماه طول میکشد تا به حقم برسم؟ حالا که آن خانم شکایت کرده وبرادرها به دادگاه گفته اندایشان خودش مانع فروش است چه باید کرد
ممنون
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
301 بازدید
پدرم یکسال ونیم پیش فوت کرده درخانه پدریم زن دومش وبرادرم زندگی میکنند انحصاروراثت انجام شده وزن دوم پدرم از ورثه به خاطر مهریه اش به دادگاه خانواده شعبه 250 شکایت کرده ودادگاه پس از بررسی حکم به توقیف ملک کرده وبنده می خواهم به سهم الارثم برسم بهترین راه دراین شرایط چیست ؟ آیا طرح شکایت علیه ورثه خوب است واگر آری چندماه طول میکشد تا به حقم برسم؟ حالا که آن خانم شکایت کرده وبرادرها به دادگاه گفته اندایشان خودش مانع فروش است چه باید کرد
ممنون
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
289 بازدید
با سلام
احتراما به استحضارمیرساند بنده روز پیش این سوال رو مطرح کردم شاید سوالم رو درست مطرح ننمودم الان مجددا خواستم اگه بشه منو راهنمایی کنید حدودا دوماه پیش یک واحد خبازی را به شخصی فروختم و سه ماه قبل از انعقاد قرارداد نامبرده اصرار به خرید نانوایی داشتند اما من با حضور همکارانم از فروش آن صرفنظر نمودم و مراتب انصراف خودم رو با حضور یکی از همکارانم تلفنی به خریدار اعلام نمودم اما ایشان اصرار به خرید داشتند و چندین بار جهت خرید نانوایی به محل کار من آمدند و دوستانم شاهد بودند و من بعد از سه ماه از انصراف قبلی مجددا به دلیل اصرار مکرر خریدار نانوایی را به قیمت 20میلیون به ایشان فروختم و هیچ اجباری در خصوص تحمیل نانوایی به خریدار نداشتم و با توافق طرفین و اصرار خود خریدار فروخته شده است و همکارانم شاهد اصرار مکرر خریدار و مراجعات مکرر ایشان بوده اند اما متاسفانه خریدار بعد از انعقاد قرارداد با مراجعه به سازمان صنایع و معادن و بازرگانی و جهت اخاذی از بنده اقدام به طرح دعوی در بازرگانی علیه من نموده اند و اعلام نموده که نانوایی رو به قیمت زیاد به ایشان فروختم و باید از مبلغ پول مقداری را عودت دهید و این درحالی است که فروش نانوایی به اصرار خود خریدار بوده و هیچ گونه تحمیل و اجباری در خصوص فروش نانوایی وجود نداشته و سازمان بازرگانی شهرستان اقدام به دعوت از کارشناس نموده و بدون اطلاع من قیمت نانوایی را 8 میلیون تومان اعلام نموده اند و پرونده را به تعزیرات حکومتی فرستاده اند خواستم بدانم
1-آیا این پرونده قابل طرح در تعزیرات حکومتی می باشد یا نه؟
2- آیا من می توان معامله را فسخ نمایم و در صورت فسخ و ابطال معامله می توانم علیه ایشان شکایت نمایم به دلیل اینکه خریدار بعداز عقد قرارداد با بنده اقدام به افزایش قیمت اجاره ملک از 350 هزار تومان به 450 هزار تومان نموده و قرارداد جدید با مالک ملک منعقد نموده وتغییراتی در نانوایی به وجود آورده است .
3- با توجه به اینکه نانوایی در یک مغازه اجاره ای می باشد مالک ساختمان به دلیل انصراف بنده و انعقاد قرارداد با خریدار جدید حاضر نیست مجددا ملک را به من اجاره دهد و در صورت فسخ قرارداد از طرف فروشنده باید نانوایی را جمع آوری نمایم که در این خصوص خسارت زیادی به من تحمیل خواهد شد .
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
279 بازدید
با عرض تشکر از پاسخ شما
در ادامه سوالم این است که همراه با درخواست ابطال سند آیا لازم است درخواست الزام به تنظیم سند رسمی هم بدهیم؟
آیا میتوانیم بدون مراجعه به دادگاه چون مهریه سند رسمی است از طریق اجراییات اداره ثبت اقدام کنیم؟

اصل سوال که پاسخ دادید:
پدرم قبل از فوت بدون اطلاع سایرین به برادرم وکالت در انتقال خانه مان داده و برادرم 6 دانگ خانه را به نام خودش زده در حالی که 3 دانگ خانه مهریه مادرم بوده ولی به نام مادرم نشده بود و فقط در قباله ذکر شده. حالا بعد از فوت پدر،مادرم بی سرپناه مانده و برادرم او را از خانه بیرون کرده. آیا راهی وجود دارد که سه دانگ مهریه اش را پس بگیریم؟
ممنون میشوم کسی ما را راهنمایی کند. خیلی وضع بدی داریم.
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
0 پاسخ
295 بازدید
با سلام
بنده کوچک بودم که پدرم فوت نمودند بعد از فوت پدرم عموی من با تغییر نام خود به نام نسق زراعی ما(نام پدرم) اقدام به فروش 15000 متر مربع از نسق زراعی ما کرده و بدون اطلاع ما اقدام به ثبت املاک ار نسق ما نموده و این درحالی است که این نسق متعلق به خودش نبوده و مال ما می باشد و خودش در همین پلاک دارای نسق زراعی بوده که کاملا فروش شده و بعد از پر شدن نسق خودش اقدام به فروش نسق زراعی ما نموده آیا ما می توانیم اسناد ثبت شده را باطل و به نام خود انتقال دهیم شایان ذکر است نسق بعد از چندین سال از سوی اداره جهاد کشاورزی استان به ما منتقل شده است
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
301 بازدید
با سلام خدمت شما و خسته نباشید و سپاس بسیار بابت وقتی که میگذارید.

پدرم قبل از فوت بدون اطلاع سایرین به برادرم وکالت در انتقال خانه مان داده و برادرم 6 دانگ خانه را به نام خودش زده در حالی که 3 دانگ خانه مهریه مادرم بوده ولی به نام مادرم نشده بود و فقط در قباله ذکر شده. حالا بعد از فوت پدر،مادرم بی سرپناه مانده و برادرم او را از خانه بیرون کرده. آیا راهی وجود دارد که سه دانگ مهریه اش را پس بگیریم؟
ممنون میشوم کسی ما را راهنمایی کند. خیلی وضع بدی داریم.
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
297 بازدید
باسلام وخسته نباشید بنده خواهری دارم که مدت 2سال است که از همسرش طبق طلاق توافقی جداشده اند اینان افرزند پسر6ساله دارندکه طبق توافق حضانت با پدرش است و پدرباید آخرهرهفته پسررابه مادرش برای ملاقات بفرستد ولی پدرهروقت دلش میخواهدبچه را برای ملاقات میبرد وشکایات مادرنیز به نتایجی نرسیده وحتی پدر درخواست هردوهقته 4ساعت را داده ودادگاه پذیرفته است آیا چنین حکمی درست است ؟یعنی پدرمیتواند هرچندماه یکبارکه دلش خواست بچه را بیاورد پس مادر چه ؟پدراصلابه توافق بین خودشان عمل نمیکند وفقط به فکر زندگی دوم خودمیباشد به نظرشما مادرچطورمیتوانداقدام کندکه بچه اش را هرهفته ببیند؟واگردادگاه خودش بخواهد حکم ملاقات بدهد به چه صورت حکم میدهد ؟وچطورمیشود شعبه رسیدگی کننده را تغییرداد باتشکرفراوان [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
2 پاسخ
316 بازدید
من میخواهم از همسرم جدا شوم به دلایل اختلاف و مشکلاتی که داشتیم همسرم دوبار دست به خود کشی زد و الان تحت نظر پزشک است . چون مدارک خودکشی او در بیمارستان موجود است و کلانتری هم عدم تعادل روانی او را تایید کرده آیا من میتوانم به این قضیه تکیه کنم و با معرفی پزشک تحت درمان او می توانم به عنوان مدرک از ان استفاده کنم [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
291 بازدید
معمولا در دعاوی مالی خواسته را 5100,000 تومان تقویم میکنند و بر اساس آن تمبر باطل می کنند.

آیا بعد از صدور رای هم همان تمبری که باطل کرده اند کافی است یا باید مجددا بر مبنای ارزش واقعی خواسته (که ممکن است ده میلیارد باشد) تمبر باطل کنند؟

آیا کسی که محکوم شده بر اساس همین مبلغ باید هزینه دادرسی و حق الوکاله خواهان را بپردازد؟

آیا محکوم علیه بر مبنای همین مبلغ باید تمبر تجدیدنظرخواهی باطل کند؟
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
332 بازدید
آیا خواهانی که دعوای او در دادگاه رد شده ، باید حق الوکاله خوانده را پرداخت کند؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
291 بازدید
با سلام
بنده دو ماه پیش یک دستگاه نانوایی را با تمام متعلقات به شخصی فروختم ودر قرارداد قید کرده ام که از تاریخ 11/9/91 تمامی حقوق نانوایی به خریدار واگذار شده و هیچ گونه ادعایی از سوی خریدار نسبت به فروشنده نمی باشد الان بعد ار چند روز خریدار به بازرگانی مراجعه و علیه من تشکیل پرونده داده اند و قیمت نانوایی را هشت میلیون تومان اعلام و پرونده را به تعزیرات حکومتی ارسال نموده اند در حالی که کاملا توافقی بوده و هیچ اجباری در خصوص تحمیل و فروش نانوایی به خریدار نبوده و من دو ماه پیش نانوایی را 20 میلیون تومان فروخته ام به نظر شا باید چکار کنم
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
276 بازدید
با سلام و خسته نباشید
می خواستم ببینم که وقتی از کالایی که خریداری کردیم رضایت نداریم و مطابق نمونه ای نیست که در نمایشگاه مغازه دار دیده ایم و مغازه دار هم مسئولیت کالای خود را قبول نمی کند باید از چه مجرایی اقدام کنیم؟
کالایی که من هنگام خرید از آن عکس گرفته ام و هنگام تحویل کالایم را با عکس چک نکردم چون خیال نمی کردم که احتمال دارد که طبق نمونه نباشد! اکنون که 1 روز از تصویه حساب گذشته و طلق اطراف کالا را باز کردم مطابق نمونه نبوده است.
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
266 بازدید
با سلام لطفا راهنمایی کنید
بنده خانه کلنگی قولنامه ای را خریداری نمودم و آپارتمان ایجاد کردم اما قسمتی از این خانه در طرح عقب نشینی بوده و خود به اختیار عقب نشینی کردم تا خیابان باز شود حال شکایت کردم ولی شهرداری میگوید شما سند مالکیت ندارید ولی بنده عکس و فیلم و نظر کار شناش داذگستری را قبل از تخریب جلب کرده ام
1 به نظرتان چه کار کنم
2 البته شکایت کرده ام دادگاه حقوقی گفته باید بر اساس تبصره 1 ق دیوان عدالت اداری در آن مرجع پیگیری کنم
3 لطفا ایمیل کنید
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
287 بازدید
با سلام اینجانب مهریه خودرا یه اجرا گذاشته ام .باتوجه به اینکه شوهرم چیزی به نام خودش ندارد ولی پدر ثروتمندی دارد .پدرش میتواند تا زمانی که در حیات است تمام اموال خود را به نام سایر فرزندان خود کند؟تا بعد فوت او من نتوانم از سهم ارث شوهرم مهرم را یکجا بگیرم؟
2.من دخترم و نصف مهر به من میرسد.150سکه .میزان نیم عشر بر اساس کل مهریه تعیین میشود.
3.آیا پیش قست شامل من میشود؟حدودا چقدر
با تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
296 بازدید
salam,khaste nabashid
baraye man yek sms oomad le tozihe shart bandi bood,sepas ishan be man goftand ke meghdari pool be hesabi ishoon variz konam ta namayandegi be man bedan,va pas az daryafte pool gooshishoon ro khamoosh kardan.
va tanha sare nakhi ke az ishoon daram yek shomareye irancell va yek shomare hesab hastes,mikhastam bedoonam emkan dastresi be ishoon ro daram?!
ba tavajoh be inke kare khodam ham gheyre ghanoonie mitonam az ishoon shekayat konam?dar kol mitonam be poolam beresam
mamnoon
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
269 بازدید
من قصد جدایی از همسرم دارم با توجه به اینکه در دوران عقد من با یکی پسر در اینترنت چت کرد ه ام ایا همسرم میتواند از من در این باره شکایت کند؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
276 بازدید
من مهریه ام را اجرا گذاشته ام با توجه به اینکه همسرم مالی ندارد میتوانم حقوق پدر همسرام را توقیف کنم؟ همچنین آیا همسرم میتواند مرا مجبور به زندگی کند با اینکه ما هنوز در دوران عقد هستیم؟آیا نفقه در دوران عقد به من تعلق می گیرد؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
269 بازدید
با سلام
لطفا در مورد چگونگی رفع توقیف از سند ملکی ضمانت شده برای شخص ثالث مرا راهنمایی فرمایید
با تشکر سلحشور
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
298 بازدید
از دونفر از مشاورين شما سئوال داشته ام ولي متاسفانه عليرغم اينکه آنان زمان پاسخ را مثلا 24 ساعت اعلام کرده اند بعد از گذشت چند روز هنوز سئوال من منتظر تائيد است. آيا بايد تماس تلفني داشته باشم؟ [مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
289 بازدید
ا سلام اینجانب مهریه خود را اجرا گذاشته ام وهمسرم در خواست عدم تمکین داده با توجه که من هنوز در عقدم در خانه پدری
۱٫آیا او میتواند بدون گرفتن مجلس عروسی و خانه مطابق شان من با گرفتن خانه کوچک مرا وادار به زندگی کند؟
۲٫با توجه که او چیزی به نام خودش ندارد اگر مهریه قسطی شود و من طلاق بگیرم میتوانم بعد فوت پدر او و گرفتن ارث مهریه خود را از او یکجا بگیرم.ایا راه فرار قانونی برای عدم دسترسی من به ارث او هست؟
با تشکر
[مشاهده جزییات و ارسال پاسخ]
وضعیت: باز
1 پاسخ
287 بازدید

این وب سایت در ستاد ساماندهی وزارت ارشاد به ثبت رسیده ، تمامی خدمات آن دارای مجوز لازم از مراجع ذیربط بوده و فعالیت های آن تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران می باشد.