زمینه حقوقی مورد نظر را انتخاب نمایید

مهرزاد مسیحی

۱۳۹۰/۱۱/۱۸ ۰۱:۵۲:۱۰

قراردادهایی اجاره منزل که اصطلاحا رهن گفته می شود هیچ کدام در واقع رهن نیستند زیرا طبق نظر فقها چنین قرار دادی ربا است و حرام است به همین خاطر است که در قراردادهای اینچنینی  حداقل مبلغ هزار تومان هم که شده است به عنوان اجاره تعیین میکندد و مبلغ پرداختی مستاجر را هم تحت عنوان ودیعه یا قرض الحسنه می نامند و ذکر می کنند لذا این قرارداد اجاره است و مستاجر حق فروش مورد اجاره را ندارد و از ان گذشته تر فروش و تشریفات ان بیشتر از طرح دعوای مطالبه ودیعه طول می کشد پس راه نزدیکتری وجود ندارد و شما یا باید صبر کنید تا پولتان پرداخت شود یا به دادگاه دادخواست مطالبه تقدیم کنید ولیکن می توانید مطالبه خسارت نمایید (از موجر ). و پیشنهاد می گردد تا زمان تحویل پولتان منزل را تخلیه نکرده یا حداقل تحویل ندهید

محمد جهاندار

۱۳۹۰/۱۱/۱۷ ۲۰:۵۷:۳۱

با سلام:

در صورتی که قرارداد رهن تنظیم شده باشد با فروش عین مرهونه می توانید به مبلغ رهن دست یابید و در صورتی که قرارداد اجاره تنظیم کرده باشید.جهت وصول مبلغ مزبور ناگزیر باید دادخواست مطالبه به محاکم دادگستری تقدیم نمایید.