جعل و استفاده از خیار تدلیس برای فسخ قرارداد


با سلام. بنده واحدی را در پایان سال ۱۳۹۶ با مبایعه نامه در دفتر املاک واگذار نمودم. خریدار قبل از روز مبایعه نامه با توجه به توافقی که داشتیم و مقرر بود بابت ثمن قرارداد فیشهای بدهی به شهرداری ملک مورد نظر رو خریدار پرداخت نمایند، خریدار با در دست داشتن فیشهای شهرداری به محل املاک مراجعه و با اطمینان از پرداخت ثمن معامله قرارداد امضا شد. فیشها نیز توسط خریدار در پرونده شهرداری کارسازی شده و اطمینان من بیشتر شد. اکنون شهرداری اعلام کرده همه فیشها جعلی بوده و حتی طرح دعوای کیفری نموده که فعلا شخص مورد نظر بعنوان متهم معرفی شده است. ضمنا بعلت اینکه خیالم از پرداخت فیشها راحت شده بود شرط فسخ در قرارداد مطرح نشده و کلیه خیارات بجز تدلیس اسقاط شده است.
سوال بنده این است:
الف) بنده میتوانم با طرح دعوای کیفری نسبت به ایشان شکایت کنم؟
ب) آیا میتوانم با استفاده از خیار تدلیس درخواست فسخ قرارداد را داشته باشم؟
چون همه خیارات بجز تدلیس اسقاط شده است.
ضررهایی که به بنده وارد نموده یکی آبروی بنده در شهرداری رفته، دوم شهرداری تا تعیین تکلیف فیشهای جعلی درخواست پایانکار و ... پرونده را جواب نمیدهد و سوم پیرو تاخیر در پایانکار خسارتهای پرداخت تاخیر در تحویل ملک و سند برا ی دیگر خریداران ملک موصوف است.
(فسخ برایم خیلی مهم است)
با تشکر

وضعیت: باز (پاسخ رایگان)
مهارت: موارد متفرقه
حوزه قضایی: تهران
6 پاسخ
2,758 بازدید
تاریخ ثبت: ۱۳۹۸/۰۸/۱۶ ۱۴:۵۲