مالیات نقل و انتقال در قرارداد مشارکت در ساخت بر عهده سازنده است یا مالک؟
اینجانب در 15 تیر 92 با همسایه خود پس از تجمیع ملکهای خود با سازنده ای اقدام به تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت کردیم.
در تاریخ 21 اردیبهشت 93 سندهای دو ملک (ملک اینجانب و همسایه) تجمیع گردید و سندهای تک برگ آن از سوی ثبت اسناد صادر کردید.
سازنده در شهریور 93 مراحل ساخت را به پایان رساند و آپارتمانها را طبق متراله قرارداد تحویل دادند.
حال در اتمام کار ، سهم سازنده را به میزان 2.4 دانگ (دو ممیز چهار دانگ) از سوی مالکان بایستی انتقال یابد.
مالیات این نقل و انتقال مبلغی در حدود دو میلیون تومان شده است.
حالا با توجه به مواد ذیل که در قرارداد فی ما بین ذکر گردیده است، مالیات فوق بر عهده سازنده می باشد یا مالکان ؟؟؟؟
ماده 14- مالکین موظف میباشند پس از عقد قرارداد با همکاری سازنده نسبت به تجمیع اسناد خود اقدام نمایند. که کلیه هزینه های آن بر عهده سازنده خواهد بود.
ماده 15- پرداخت کلیه بدی های معوقه از قبیل برق آب گاز مربوط به ملکهای موردنظر قبل از تحویل ملک بر عهده مالکین خواهد بود.
ماده 17- کلیه بدهی های اداری ساختمان قبل از عقد قرارداد بر عهده مالکین خواهد بود.
ماده 32- سازنده اجرای کار بعد از عقد قرارداد را طبق جدول زمان بندی شده در ماده 35 تعهد می نماید و کلیه هزینه ها از ابتدا مشتمل بر تشکیل پرونده، اخذ جواز، تهیه نقشه ................................................ ، خرید انشعاب آب برق گاز و دریافت سند مالکیت هزینه های دفترخانه و مالیات دارایی و هر هزینه ای از ابتدای قرار داد تا هنگام دریافت سند واحدها احتیاج باشد و در بالا قند نگردیده است. برعهده سازنده خواهد بود.
در حال حاضر سازنده عنوان می کند که این مالیات، بدهی های معوقه ملک ها بوده و برعهده مالکین می باشد.
با عرض پوزش که مطلب مقداری طولانی شد،
در تاریخ 21 اردیبهشت 93 سندهای دو ملک (ملک اینجانب و همسایه) تجمیع گردید و سندهای تک برگ آن از سوی ثبت اسناد صادر کردید.
سازنده در شهریور 93 مراحل ساخت را به پایان رساند و آپارتمانها را طبق متراله قرارداد تحویل دادند.
حال در اتمام کار ، سهم سازنده را به میزان 2.4 دانگ (دو ممیز چهار دانگ) از سوی مالکان بایستی انتقال یابد.
مالیات این نقل و انتقال مبلغی در حدود دو میلیون تومان شده است.
حالا با توجه به مواد ذیل که در قرارداد فی ما بین ذکر گردیده است، مالیات فوق بر عهده سازنده می باشد یا مالکان ؟؟؟؟
ماده 14- مالکین موظف میباشند پس از عقد قرارداد با همکاری سازنده نسبت به تجمیع اسناد خود اقدام نمایند. که کلیه هزینه های آن بر عهده سازنده خواهد بود.
ماده 15- پرداخت کلیه بدی های معوقه از قبیل برق آب گاز مربوط به ملکهای موردنظر قبل از تحویل ملک بر عهده مالکین خواهد بود.
ماده 17- کلیه بدهی های اداری ساختمان قبل از عقد قرارداد بر عهده مالکین خواهد بود.
ماده 32- سازنده اجرای کار بعد از عقد قرارداد را طبق جدول زمان بندی شده در ماده 35 تعهد می نماید و کلیه هزینه ها از ابتدا مشتمل بر تشکیل پرونده، اخذ جواز، تهیه نقشه ................................................ ، خرید انشعاب آب برق گاز و دریافت سند مالکیت هزینه های دفترخانه و مالیات دارایی و هر هزینه ای از ابتدای قرار داد تا هنگام دریافت سند واحدها احتیاج باشد و در بالا قند نگردیده است. برعهده سازنده خواهد بود.
در حال حاضر سازنده عنوان می کند که این مالیات، بدهی های معوقه ملک ها بوده و برعهده مالکین می باشد.
با عرض پوزش که مطلب مقداری طولانی شد،
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
-
2 پاسخ
3,633 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۳/۰۸/۰۵ ۰۱:۵۳:۵۴
