نمونه رای افراز وتقسیم
مرجع رسیدگی کننده : دادگاه عمومی0
رئیس شعبه : .......................
خواهان : لیلا .................. 0
خوانده : 1- میرزا 2- حسین 3- حبیب 4- علی 5- فاطمه ...... 0
خواسته : صدورحکم افراز 0
گردشکار : دادگاه با عنایت به محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و بااستعانت از خداوند متعال بشرح ذیل مبادرت به صدور رای مینماید :
رای دادگاه :
خواسته خواهان خانم لیلا .... ف ..... به طرفیت برادرانش و خواهرش آقایان میرزا وحسین و حبیب و علی و خانم فاطمه همگی ...... به خواسته صدور حکم بر افراز و تقسیم 2 دانگ از 6دانگ پلاک .. و ... فرعی از .... اصلی ....د .ز است بدین توضیح که خواهان باستناد فتوکپی مصدق یک جلد سند رسمی مالکیت که مبین مالکیت وی نسبت به مورد خواسته است بشرح دادخواست تقدیمی نوشته مالک دو دانگ از یک باب خانه و حصار و باغچه موضوع سند استنادی است ، چون خواندگان حاضر به تقسیم توافقی آن نیستند تقاضای رسیدگی و صدور حکم بر طبق خواسته را دارد 0 و بشرح صورت مجلس تنظیمی مورخه ..... گفته است بین شرکاء محجوری وجود ندارد 0 و اداره ثبت اسناد و املاک .... هم در پاسخ دادگاه بموجب وارده شماره 817............. نوشته عملیات ثبتی ملک مزبور خاتمه نیافته است 0 دادگاه جهت تشخیص اینکه ملک مزبور قابل افراز هست یا خیر جلب نظر کارشناس صادر که کارشناس منتخب بموجب نظر شماره ......86 ضمن ارایه طرحی آنرا قابل افراز دانسته است در این اثنا خواندگان دادخواستی بخواسته ابطال سند مالکیت استنادی خواهان مذکور تقدیم که بواسطه ارتباط بین آنها بنحو توام مورد رسیدگی قرار گرفته ولیکن دعوی آنان بموجب دادنامه شماره .......... دادگاه و ...... شعبه محترم ..... دادگاه تجدید نظر استان ..... رد شده است و حکم برد آن صادر شده ، خواندگان جز خوانده اخیر به نظرکارشناس اعتراض و نوشته اند چون کارشناس جهت وی محل مرغوب ملک را منظور نموده لذا اعتراض دارند و حال آنکه کارشناس قطعه ای را به وی اختصاص نداده بلکه با ترسیم کروکی محل و ارایه طرحی گویا سهم خواهان را از دو نقطه ملک مربوطه قابل افراز و اختصاص اعلام کرده است واختصاص هر یک از قطعات شرقی یا غربی که تحت حروف الف و ب مشخص و در مورد آنها توضیح داده را موکول به قرعه کشی نموده و اضافه کرده چنانچه قطعه ب در سهم وی قرار گیرد مبلغ .......... ریال بایستی به خواندگان بلحاظ مرغوبیت بپردازد 0 به هر حال دادگاه با تعیین وقت طرفین را جهت قرعه کشی به منظور و تعیین قطعه ای از قطعات در سهم خواهان ( با توجه به موثر نبودن و اعتراض خواندگان به نظرکارشناس ) دعوت سرانجام پرونده در جلسه رسمی مورخه .............. دادگاه مطرح خواندگان مانند سابق در جلسه حاضر نشده اند و لایحه ای هم نفرستاده اند ولی خواهان حاضر و دادگاه قرعه کشی معمول ، قطعه الف در سهم وی قرارگرفته است لذا مستندا به مواد 589 و 590 از قانون مدنی و مفهوم ماده 1 قانون افراز حکم بر افراز سهم خواهان از پلاک مرقوم به نحو قرعه کشی شده و بر طبق نظر ماخوذه کارشناس صادرو اعلام میدارد این رای با توجه به عدم حضور خواندگان در جلسات دادگاه و اینکه لایحه ای هم نفرستاده اند و بعلاوه اوقات رسیدگی به تمامی آنها بنحو قانونی ابلاغ شده غیابی و ظرف 20 روز از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و سپس ظرف 20 روز قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای محترم تجدید نظر در مرکز استان است 0 % م 0
.م...............
رئیس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ......