امتناع موجر از پرداخت ودیعه ملک اداری
عرض ادب
وقت بخیر
ما یک ملک اداری برای شرکتمون با اجاره نامه رسمی تهیه کردیم
بعد از اتمام وقت موجر از پرداخت ودیعه خودداری کرد و گفت باید حتما ملک رو تخلیه کنید و عوارض شهرداری و برق و گاز و همچی تسویه اش دقیقا تبا تاریخ تا روز تخلیه اورده بشه که ودیعه بدم
ما هم رفتیم چند روزه تهیه کردیم اوردیم
باز امتناع کردن گفتند یا باید اظهارنامه مالیاتی شرکتتون و مفاصا حساب بیمه شرکت رو بدید یا اگهی تغییرات
که به دلایلی بیمه و مالیات زمان خواستن برای همکاری باهامون مجبور شدیم بریم رو گزینه دوم یعنی تغییرات اجباری (آادرس محل سکونت زدیم چون توانایی اجاره واحد بدون ودیعه رو نداشتیم)
با نماینده موجر جلسه گذاشتیم مکتوب کردیم که بعد از تحویل اگهی تغییرات وج ما رو بپردازند
اما اگهی تغییرات هم اومد باز دارن به بهانه های مختلف ما رو سر میچرخونند
ملک سه روز زودتر از اتمام قرارداد تخلیه شد تحویلشون شد
اما الان دوماهه از پس دادن ودیعه خودداری میکنند..
روال قانونیش هم چندماه زمان میبره تهشم ک معلوم نیست
الان تکلیف ما چیه؟
ضرر و زیان ما شامل دیرکرد پولمون چی میشه و اینکه توانایی اجاره واحد نداشتیم مجبور شدیم انبار اجاره کنیم , شرکت رو تعطیل کنیم , ب کارمندا مرخصی اجباری با حقوق بدیم , کلی قرارداد فسخ شد و.....
چجوری باید ودیعه رو در سریعترین زمان پس بگیریم و بخشی از زیان هامون جبران کنیم
نکت : اجاره ها , عوارض , قبوض و... همچی تمام و کمال پرداخت شده و ملک هم سه روز زودتر از موعد تحویل شده
ممنونم
وقت بخیر
ما یک ملک اداری برای شرکتمون با اجاره نامه رسمی تهیه کردیم
بعد از اتمام وقت موجر از پرداخت ودیعه خودداری کرد و گفت باید حتما ملک رو تخلیه کنید و عوارض شهرداری و برق و گاز و همچی تسویه اش دقیقا تبا تاریخ تا روز تخلیه اورده بشه که ودیعه بدم
ما هم رفتیم چند روزه تهیه کردیم اوردیم
باز امتناع کردن گفتند یا باید اظهارنامه مالیاتی شرکتتون و مفاصا حساب بیمه شرکت رو بدید یا اگهی تغییرات
که به دلایلی بیمه و مالیات زمان خواستن برای همکاری باهامون مجبور شدیم بریم رو گزینه دوم یعنی تغییرات اجباری (آادرس محل سکونت زدیم چون توانایی اجاره واحد بدون ودیعه رو نداشتیم)
با نماینده موجر جلسه گذاشتیم مکتوب کردیم که بعد از تحویل اگهی تغییرات وج ما رو بپردازند
اما اگهی تغییرات هم اومد باز دارن به بهانه های مختلف ما رو سر میچرخونند
ملک سه روز زودتر از اتمام قرارداد تخلیه شد تحویلشون شد
اما الان دوماهه از پس دادن ودیعه خودداری میکنند..
روال قانونیش هم چندماه زمان میبره تهشم ک معلوم نیست
الان تکلیف ما چیه؟
ضرر و زیان ما شامل دیرکرد پولمون چی میشه و اینکه توانایی اجاره واحد نداشتیم مجبور شدیم انبار اجاره کنیم , شرکت رو تعطیل کنیم , ب کارمندا مرخصی اجباری با حقوق بدیم , کلی قرارداد فسخ شد و.....
چجوری باید ودیعه رو در سریعترین زمان پس بگیریم و بخشی از زیان هامون جبران کنیم
نکت : اجاره ها , عوارض , قبوض و... همچی تمام و کمال پرداخت شده و ملک هم سه روز زودتر از موعد تحویل شده
ممنونم
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
موارد متفرقه
حوزه قضایی:
تهران
1 پاسخ
2,215 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۴۰۰/۰۵/۰۶ ۰۰:۳۳
