زمینه حقوقی مورد نظر را انتخاب نمایید

حسن نجاری

۱۳۹۶/۰۸/۰۲ ۱۳:۰۵

با سلام
براساس اصلاحیه قانون جدید مالیاتهای مستقیم قابل اجرا از 1395/1/1ساختمانهای نوساز که از تاریخ پایانکار انها بیش از سه سال نگذشته باشد مشمول مالیات ساخت وساز علاوه بر مالیات نقل وانتقال قطعی موضوع ماده 59 هستند
اپارتمانهایی که تا پایان سال 1394 پایان کار گرفته اند مشمول این ماده نبوده وفقط مالیات نقل وانتقال ماده 59 ق.م.م را می پردازند .
این مالیات به اولین نقل وانتقال به شرطی که ذکر شد تعلق می گیرد (تا سه سال از پایانکار )نقل وانتقال دست دوم تعلق نمی گیرد
محاسبه مالیات و درامد مشمول مالیات بر اساس قیمت ارزش معاملاتی موضوع ماده 64 ق.م.م خواهد بود نه قیمت روز / علی الحساب در زمان نقل وانتقال به نرخ 10 درصد به ماخذ ارزش معاملاتی محاسبه خواهد شد . تا اینکه رسیدگی قطعی شود .
این قانون در شهرهای جمعیت بیش از یکصد هزار نفر بر اساس اخرین سرشماری نفوس ومسکن قابل اجراست